Отказ от части квартиры
10.02.2024 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Ирина
Добрый день! Я являюсь собственником квартиры, купленной в браке, после развода бывший муж выписался и не проживает, хочу продавать квартиру, бывший муж не возражает, но имеет право (я так понимаю на 1/2). Согласен отказаться от нее, как это правильно сделать, просто пишет отказ? Есть двое несовершеннолетних детей. Заранее спасибо
Комментарии (1)
Добрый день, Ирина!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Вы совершенно правы, если квартира относится к совместно нажитому имуществу, то 1/2 ее принадлежит бывшему супругу.
Полагаем, что в документах указано, что собственником являетесь вы (титульный собственник). Также мы предположим, что продать Вы желаете целую квартиру, а не только свою долю. Для того чтобы сделка состоялась, необходимо:
- идеальный вариант, если бывший супруг будет присутствовать на сделке, где оформит отказ от своей доли в квартире, даст согласие на проведение сделки и откажется от преимущественного права приобретения недвижимости;
- вариант посложнее, когда бывший супруг у нотариуса оформляет ряд документов (согласие на проведение сделки, отказ от своей части недвижимости (находящейся в общей долевой собственности); отказ от преимущественного права покупки).
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.