О правах собственника доли в наследстве

Добрый день, Ирина!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Возможны два варианта. Предположим (в качестве примера), что квартира принадлежит брату и сестре. Брат проживает в квартире, сестра в квартире не проживает. После вступления в наследство, собственники получили правоустанавливающие документы на квартиру, но лицевые счета делить не стали. В данной квартире (предположим) проживает брат со своей семьей. Сестра в расчетно-справочный центр не обращалась, договор об оказании услуг с РСЦ не подписывала.
Если события развивались так, то РСЦ не будет и присылать сестре квитанции об оплате коммунальных платежей, поскольку организация может и не знать, кто второй собственник, а первый собственник (брат) не поднимает вопросов связанных с разделом лицевого счета и исправно оплачивает коммунальные услуги.
Второй вариант несколько отличается от первого. Предположим, что собственники (те же брат и сестра) вступили в наследство, получили документы на право владения долями, разделили лицевые счета. Сам факт раздела лицевого счета предполагает получение каждым собственником отдельной квитанции на оплату коммунальных платежей. То обстоятельство, что собственник не живет, не освобождает его от оплаты коммунальных платежей. При этом если такой собственник предоставит справку, что живет в другом месте, то ему сделают перерасчет коммунальных платежей. Но это не наш вопрос (это вопрос бухгалтера РСЦ).
Согласно законодательства (Гражданский кодекс Республики Беларусь) ответственность за оплату коммунальных платежей несет собственник.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин.

Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.