Лишение доли собственности квартиры
26.07.2022 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Дарья
Добрый день!
Подскажите пожалуйста по суду была разделена квартира на 2 доли с бывшими супругом. У меня есть свой тех паспорт с 1/2 долей на неё. Может ли он меня лишить собственности за то что, я там не проживаю, не прописана и не оплачиваю коммунальные платежи? Благодарю
Комментарии (3)
Подскажите, пожалуйста, сможет ли меня мать лишить меня моей доли на квартиру в следующей ситуации.
Я владею 1/3 трехкомнатной квартиры, оставшейся мне после смерти отца. Остальные две доли принадлежат моей матери. В квартире я не проживаю и не прописана с 2000-го года. Как мне передали родственники, мать целенаправленно не оплачивала всю стоимость коммунальных услуг на протяжении длительного времени с той целью, чтобы в дальнейшем подать в суд и отсудить у меня долю. Реально ли это сделать в соответствии с законодательством РБ? С учетом того, что она не предпринимала никаких попыток связаться со мной и уведомить о долге, попросить оплатить его и тд.
Добрый день, Виктория!
Спасибо, что посетили сайт, ООО "Час-Пик"!
Хотим на будущее отметить, что свой вопрос вы разместили не в числе вопросов, а как коммендаций к чужому вопросу. Из-за этого:
- Ваш вопрос мы попросту случайно увидели;
- Он недоступен прочим посетителям сайта, так как "зарыт" слишком далеко от настоящего времени.
Теперь к Вашему вопросу. Прежде всего, для обеспечения спокойствия Вам необходимо:
- прописаться на своем жилье;
- написать заявление в расчетно-справочный центр, о выделении отдельного лицевого счета (вы как собственник доли, должны участвовать в оплате коммунальных платежей). При таком раскладе без вашего согласия мама ничего со своей частью квартиры не сможет сделать (сейчас свою долю она может продать без вашего согласия).
В настоящее время, мама может обратиться в суд о взыскании части средств, которые она оплачивала, за коммунальные платежи. Вычленить вашу часть можно, но только за последние 3 года.
Если иск подаст РСЦ, то в суде ответчиками должны будут выступать два собственника, а именно мама и Вы. Игнорировать судебное заседание не нужно, так как можно нарваться на такое решение суда, которого могло бы и не быть (при вашем присутствии).
Вот как-то так.
То обстоятельство, что Вы не живете в квартире, не служит уважительной причиной, для неучастия в оплате коммунальных платежей.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, сможет ли меня мать лишить меня моей доли на квартиру в следующей ситуации.
Я владею 1/3 трехкомнатной квартиры, оставшейся мне после смерти отца. Остальные две доли принадлежат моей матери. В квартире я не проживаю и не прописана с 2000-го года. Как мне передали родственники, мать целенаправленно не оплачивала всю стоимость коммунальных услуг на протяжении длительного времени с той целью, чтобы в дальнейшем подать в суд и отсудить у меня долю. Реально ли это сделать в соответствии с законодательством РБ? С учетом того, что она не предпринимала никаких попыток связаться со мной и уведомить о долге, попросить оплатить его и тд.
Добрый день, Дарья!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
У Вас необычный вопрос.
На него может быть два ответа.
Первый касается бывшего супруга. Он не может лишить Вас права собственности за то, что Вы не проживаете, не прописаны по данному адресу. Однако он может (в случае, если лицевые счета не разделены) взыскать в судебном порядке затраты, которые Вы должны уплачивать по коммунальным платежам.
Другой вариант. Предположим, что лицевые счета разделены. Это означает, что бывший супруг и Вы (каждый индивидуально) получаете квитанции об оплате. Если Вы не оплачиваете коммунальные платежи (хотя как собственник должны это делать), то к Вам будут серьезные вопросы со стороны РСЦ (расчетно-справочного центра). После ряда предупреждений, Вам могут отключить электричество. На этом ситуация не остановится. Вам будут приходить письменные уведомления о погашении задолженности. Если Вы не станете реагировать на них, то дело будет передано в суд.
В дальнейшем все будет так, как решит судья.
Фактически Вы можете (при определенных обстоятельствах):
- быть лишены права выезда за пределы Республики Беларусь (как госдолжник);
- можете потерять жилье.
Рекомендуем Вам оплачивать необходимые расходы.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34