Как отказаться от своей доли разрушеном доме
20.02.2021 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Регина
Добрый день! Имеется участок 8 соток с домом и 5 собственников (7/10 доли, 1/10, 1/ 10 и двое по 1/20). Но дом разрушен, имеется 1 стена. Старый техпаспорт на дом не действителен. Сделать новые документы нет возможности, т.к. 2 собственника враждуют между собой (7/10 и 1/10). У меня 1/10 доли. Я хочу выйти из этой ситуации. Что мне предпринять для этого. Спасибо
Комментарии (12)
Просто пользуйтесь и тем и другим. Через 15 лет у вас возникнет, наступит приобретательская давность. Нужно будет обратиться в суд и после этого, вы станете собственниками.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Добрый день. Дом в деревне блокированный, принадлежит 2 собственникам. Один из них мама, второй умер 4 года назад и дети так не вступили в наследство. Чтобы оформить свою 1/2 дома мы оплатили сами за обмер всей земли, получили 1/2, за обмер дома, и так же получили 1/2. Соседи отказались оплачивать оба обмера. За домом не смотрят, за территорией так же. Приезжают иногда в лес. Все что касается территория и дома, делаем мы. Хотя их уже неоднократно просили, чтобы они, хотя бы иногда косили. Но вместо этого они разрешили соседям ходить к нам и косить траву на их части земли. Вопрос, как можно получить в собственность хотя бы всю землю, если уже мы за ней смотрим, а то без их согласия не можем даже отстойник провести. А возможно есть вариант и вторую часть дома?
Добрый день.
Обращайтесь официально в органы исполнительной власти с заявлением об отказе от права собственности на долю недвижимости.
Если будет отказ, то тогда необходимо будет обращаться в вышестоящую инстанцию.
Например, после сельского совета в областной.
С уважением Дмитрий Кулагин.
Добрый день, имеется дом в сельской местности. Умерла мать, в доме остались прописаны на тот момент отец и брат. Я не прописана. Я с отцом вступили в свои части. Брат – нет (находился в тюрьме). Позже умер отец. В доме также прописан брат, но не вступает в наследство. Освободился из тюрьмы в России, получил там гражданство (по его словам) и приезжать не собирается. Я больше никаких документов не оформляю. Плачу коммунальные, отвечаю за благоустройство и т.д. С брата никто ничего не спрашивает. Мне дом не нужен, хочу отказаться. Председатель говорит нельзя т.к. прописан брат. С братом договориться невозможно. Мне дом в тягость, находится далеко, и нет возможности облагораживать. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать??
Женщина с детьми, гражданство РБ, подала на алименты через суд на бывшего мужа, гражданство Узбекистан.
Муж владеет долей в ипотечной квартире. Ипотеку платит женщина. Он покинул РБ.
Поставил условие, она отказывается от алиментов, а он отказывается от доли в квартире.
Как правильно оформить такие отношения?
Добрый день. Ситуация не из простых.
Соглашение можно оформить, если:
- кредит погашен полностью (в Вашем случае неизвестно, как скоро он погасится);
- супруг передаст часть своей квартиры ребенку, не бывшей жене;
- если алименты не назначены решением суда.
Соглашение оформляется у нотариуса.
Вот как-то так.
Следует отметить, что ваш вопрос не относится к компетенции агентства недвижимости.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Здравствуйте!
Женщина с детьми, гражданство РБ, подала на алименты через суд на бывшего мужа, гражданство Узбекистан.
Муж владеет долей в ипотечной квартире. Ипотеку платит женщина. Он покинул РБ.
Поставил условие, она отказывается от алиментов, а он отказывается от доли в квартире.
Как правильно оформить такие отношения?
Добрый день.
Приблизительная схема реализации ваших планов следующая.
1. Собственник является в сельский совет и пишет заявление об отказе от недвижимости в пользу сельсовета.
2. Вы с данным собственником также приезжаете, и говорите о том, что желаете у сельсовета потом выкупить долю соседа, чтобы сделать реконструкцию.
3. Далее действовать так, как скажут в сельсовете.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Добрый день. Блокированный жилой дом разделен по долям. 1/2 - у мамы, а 1/2 - у другого собственника, который живет с РФ. Хотела вычленить дом в квартиры. Техпаспорта нет. В БТИ доля гражданина РФ отмечена, как ветхая. По этой причине техпаспорт они изготовить не могут. Для суда - нужен техпаспорт и оценочная стоимость дома. В БТИ сказали, что суд вычленение не сделает. Купить долю тоже не могу, так как она ветхая. Есть вероятность, что он откажется от своей доли в пользу сельсовета. Подскажите, как проходит отказ от права собственности? Сельсовет должен сам какие-то документы подавать в суд и смогу ли я вычленить свою половину, если сельсовет будет собственником, а вторая доля ветхая?
Добрый день.
Отсутствие у мамы паспорта, это серьезная проблема. Конечно, в Вашей ситуации стоит провести дарение. Или брату или маме. Если паспорта не будет, то вряд ли что-то получится. По этой причине стоит поговорить с мамой. Возможно, сделать паспорт на время.
Для отказа от своей собственности, нужно обратиться в исполком по месту нахождения дома.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Здравствуйте. Я владею 1/3 частью дома (другие владельцы брат и сестра). В доме прописаны мама и брат. Я бы хотела отказаться или подарить свою долю брату или сестре. Моя проблема: договор дарения нотариус не может заверить, так как нужно согласие всех прописанных в доме. Мама и брат согласны, но у мамы нету государственного документа удостоверяющего личность (она от него отказалась по религиозным причинам). Что можно сделать в данной ситуации?
После смерти мамы остался дом с участком. Я вступила в наследство, но не оформила долю. Я живу за границей Беларуси и приехать нет возможности. Есть ли возможность отказаться / подарить / продать мою долю брату? Все документы на дом у него. Заранее благодарна. Татьяна
Добрый день.
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик".
Сориентируем Вас по ситуации.
Конечно, вам необходимо было отказаться от наследства в пользу брата. Это можно было сделать в течение 6 месяцев.
Сейчас отказаться от имущества можно только в пользу государства.
Отметим, что если вы вступили в наследство, но не переоформили дом, то большой беды в этом не будет. Сможете сделать в любое время. Конечно, на свидетельстве о праве на наследство указаны сроки оформления недвижимости, однако нарушение этих сроков не предусматривает ответственности. Главное оплачивать земельный налог и коммунальные платежи. Кроме того, необходимо смотреть за домом, покос травы и др.
Еще один важный момент, 04.09.2023 подписан Указ Президента Республики Беларусь, согласно которому нельзя провести сделку с недвижимостью по доверенности, которая оформлена за рубежом.
В общем, как-то так. Вам нужно будет приезжать, чтобы как минимум оформить доверенность.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Добрый день!
После смерти мамы остался дом с участком. Я вступила в наследство, но не оформила долю. Я живу за границей Беларуси и приехать нет возможности. Есть ли возможность отказаться / подарить / продать мою долю брату? Все документы на дом у него. Заранее благодарна. Татьяна