Дорения квартиры.
19.06.2025 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Руслан
Мой отец находился в браке , с 2002-2024 год с супругой , она умирала. На момент их совместной жизни .Они вывили квартиру из служебного жилья в обычное. И начали приватизацию. Это происходило с 2002-2008 г. Как приватизировали жильё , она подарила ее своим дочка"не родным ему". И в усной форме сказала что до конца что с нами бы не стало будут смотреть. Но ситуация изменилась с вязи со смертью его супруги. Одна из одариваемых дочерей всячески угрожает , делает не выгосимую жизнь, и хочет продать. Часть своей доли. Вопрос: может ли мой отец обратиться в суд и расторгнуть договор дарения,така с 2008 года они " собственники дочери ,не участвуют в оплате ЖКХ, документально не зафиксировано что они поделили доли иэто их имущество , "все по документам числилось на матери до смерти. , и что отцу не верно были разеснины его права на собственность.?
Комментарии (1)
Добрый день, Руслан!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Давайте вместе разберемся с ситуацией.
Для начала обозначим исходные условия (так как мы их поняли).
1. В частной собственности находилась квартира (была приватизирована на супругу).
2. Квартира при жизни собственницы (супруги) была подарена дочерям супруги (наверное, в равных долях).
3. В квартире фактически проживает Ваш отец (муж бывшей собственницы).
4. Одна из новых собственниц высказывает намерение продать свою часть квартиры.
Что осталось не ясным. Было ли указано в договоре дарения о том, что за Вашим отцом остается право пользования квартирой. Это положение может присутствовать в договоре дарения, может и отсутствовать.
Теперь вернемся к вопросу.
Отменить договор дарения нельзя. Повод неуплата ЖКХ новыми собственниками не подойдет. Понятно, что отец проживает в квартире и оплачивает расходы, которые возникают за пользование им водой, газом, электроэнергией и т.п. Однако это лучше, чем если бы в квартире проживали дочери жены.
Стоит понимать, что без согласия отца (если право пользования за ним сохранено в договоре) продажу квартиры осуществить нельзя.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.