Доля
15.02.2022 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Игорь
Добрый день, подскажите, пожалуйста, как делятся квадраты дома, общая площадь или же жилая площадь в суде, дом 80 общей площадью, жилой 44 площадью, у меня 3,5 доли наследство, у остальных двух по 1,5 доли наследство. Спасибо!
Комментарии (1)
Добрый день, Игорь!
Ответим на Ваш вопрос. Он (на этот раз) относится исключительно к математике.
Прежде всего, отметим, что Вы неправильно записываете размер долей. Ваша доля 3/5 (три пятых), а не 3,5. Большая разница в этих цифрах.
Соответственно у двух других собственников (у каждого) по 1/5 (по одной пятой).
Теперь относительно того, как делятся доли.
Для Вашей ситуации значит, что в Вашей собственности находится 3/5 от жилой площади и 3/5 в помещениях общего пользования. У двух других по 1/5 (у каждого) в жилых помещениях и по 1/5 в помещениях общего пользования.
К помещениям общего пользования относятся:
- кухня;
- коридор;
- туалет;
- ванная комната;
- встроенные шкафы (если они расположены на общей территории: кухне; коридоре).
Общая площадь Вашего дома 80 кв.м., жилая 44, значит помещения общего пользования занимают 36 кв.м.
Таким образом, Вашими можно считать:
44*3:5= 26,4 кв.м жилой площади, и 36*3:5=21,6 кв.м. в помещениях общего пользования.
Понятно, что никто в туалете, кухне и т.п. пограничные стены не поставит, но вместе с тем, другие собственники не могут занять, например половину кухни.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34