Дарственная

      Добрый день, Денис!
        Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
        Сориентируем Вас по ситуации.
        Законодательство Республики Беларусь предусматривает случаи, когда договор дарения может быть признан недействительным. Эти случаи закреплены в статье 549 Гражданского кодекса Республики Беларусь. В частности: 
       - даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя;
        -  по требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом с нарушением положений акта законодательства об экономической несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица экономически несостоятельным (банкротом).
        Кроме того, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
        В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
        Законодательство (ст. 179 ГК) допускает признание недействительным дарения, совершенного под влиянием заблуждения.  Если будет установлен факт угроз, насилия, обмана при совершении дарения, или оно совершено на кабальных условиях, которые крайне невыгодны для дарителя, заинтересованные лица вправе потребовать признания его недействительности и возращения дара в натуре или денежного эквивалента стоимости. Дополнительно возмещается реальный ущерб.
        Дарение признается недействительным только по решению суда в результате подачи иска лиц, имеющих на это право. На практике признание недействительности дарения - нелегкая задача даже для заинтересованных лиц. Необходимо подтвердить факты, по которым оно стало таковым, доказать что соблюдены условия указанные в ГК и только тогда надеяться на возращение дара или компенсации прежнему владельцу.
        Мы не знаем деталей Вашей ситуации, однако, если, к примеру, бабушка предоставит документы, которые свидетельствуют о ее недееспособности, либо предоставит неоспоримые доказательства того, что дарение было проведено под воздействием угроз, насилия, обмана, то вероятность отмены договора дарения имеется.
       Если же бабушка просто передумала под влиянием слов других внуков, которые желают реставрировать и модернизировать подаренный дом, превратив его во дворец, то полагаем, что ничего не выйдет.
       С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34

Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.