Дарение невыделенной доли
07.04.2021 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Мария
Здравствуйте,
Родители развелись, делить общее имущество в ближайшее время не планируют.
В общем владении есть 3х комнатная квартира (оформлена на отца, но покупалась во время брака), отец хочет подарить свою половину квартиры мне. Мать не против. Скажите, пожалуйста, что для этого нужно?
Комментарии (2)
Добрый день, Мария!
Спасибо, что обратились в ООО "Час-Пик"!
Будем рады Вам помочь.
Для выполнения процедуры дарения лучше всего (если речь идет о Минске) обратиться в БРТИ (новое название организации Агентство по государственной регистрации и земельному кадастру).
Понадобится (скорее всего, два визита). В первый будут проверены документы, обозначены те, которые (вдруг) отсутствуют, также будет произведена запись к специалисту на "свободный" день. Во второй визит будет оформлен договор дарения и его государственная регистрация. Если Вы выберете ускоренную процедуру, то во время второго визита получите все необходимые документы.
Кто должен присутствовать при дарении: отец, мать, Вы и лица, которые в квартире прописаны (зарегистрированы). Данные лица (если таковые есть) должны быть согласны с дарением. Если такого согласия нет, то дарение не будет оформлено.
Какие документы необходимо взять с собой:
- паспорта (всех кто обозначен выше);
- свидетельство о расторжении брака;
- Ваше свидетельство о рождении (для установления степени родства);
- лицевой счет (берется в РСЦ);
- правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи; технический паспорт на квартиру; свидетельство о государственной регистрации);
- проверьте одинаковость написания имен, фамилий и отчеств в паспорте и свидетельстве о рождении (не должно быть ситуации, где в одном случае ВЕДРОВ, а в другом ВЁДРОВ (через ё).
Если кто-то из прописанных в квартире не может присутствовать на дарении (не из числа собственников (мама и папа)), то согласие на дарение можно оформить заранее у нотариуса.
Нюансы всегда могут быть. Для того чтобы их выявить нужно видеть документы на квартиру. Встречаются случаи, когда "всплывают косяки", которые допущены либо прежними собственниками, либо тем же БРТИ. Для примера приведем случай, когда в плане квартиры не был отражен балкон, хотя на самом деле он имелся. Таких неточностей может быть масса (теоретически). На первом визите специалист БРТИ должен их выявить (если они конечно имеются).
Вот с большего и все.
Для оплаты услуги по дарению понадобится сумма (200 - 250 рублей в зависимости от скорости (срочности изготовления документов).
Надеемся, что все пройдет гладко.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.