Приватизация гаража в гаражном кооперативе
21.07.2024 › Категория: Дарение › Автор: Виталий
Здравствуйте. Я купил не приватизированный гараж в гаражном кооперативе пол года назад. У меня на руках есть договор купли-продажи комплекта строительных материалов на гараж в ГПК. Имеется подпись председателя и печать. По словам председателя, кто-то где-то построил гаражи вне кооператива и они разбираются с этой землей. И когда все замеряют, сделают всем паспорта. Но когда это будет не известно, по этому хочу зарегистрировать этот гараж самостоятельно. Возможно ли приватизировать такой гараж и оформить в БТИ или ждать времен, когда это сделает кооператив?
Задайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
Комментарии (1)
Добрый день, Виталий!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Давайте вместе разберемся с ситуацией.
Полагаем, что стоит попытаться отдельно получить документы на гараж. Для этого необходимо обратиться в БРТИ (агентство по государственной регистрации и земельному кадастру). По крайней мере, Вы получите внятный ответ, который будет основан на изучении дела, которое в БРТИ имеется в отношении земельного участка, на котором располагается гаражный кооператив.
Для примера. Нам приходилось иметь дело с продажей гаража расположенного в ГСК (по пер. Козлова). В основном там располагаются металлические гаражи. В ходе работы мы столкнулись с тем обстоятельством, что часть гаражей (в том числе продаваемый нами) имели документы, оформленные в БРТИ (свидетельство о государственной регистрации, технический паспорт и др.). Часть гаражей таких документов не имело (их цена составляла 200 у.е.). Такие гаражи, без документов были оформлены, как аренда земельного участка размером с площадь, которую занимает гараж.
Удастся ли Вам опередить коллег по ГСК или не удастся, сказать сможет только специалист БРТИ, после изучения документации.
Однако попробовать стоит.
С уважением, Дмитрий Кулагин.