Приватизация
06.02.2023 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Евгений
Добрый день. Такой вот вопрос. В 2014 году мой дядя решил приватизировать квартиру, у нотариуса мать оформила отказ от приватизации и дядя заключил договор только на себя. На тот момент в квартире было зарегистрировано четыре человека дядя, мать, мой брат и дядина дочь, на тот момент мой брат и дядина дочь были несовершеннолетними. Первый вопрос, имеет ли право моя мама отменить отказы приватизации, так как при отказе дядя ее ввел в заблуждение, пояснив то, что после приватизации он отпишет ей половину квартиры, и второй вопрос имеет ли право мой брат и моя двоюродная сестра на право долю в собственности в данный момент квартира ещё находится приватизации или же подать заявление на участие в приватизации. На момент заключение договора брату было 15 лет.
Комментарии (3)
Добрый день!
Продолжим наш диалог.
Мы все еще надеемся прочитать Ваш отзыв.
В Вашем случае имеет смысл, чтобы дядя оформил завещание у нотариуса, согласно которому определил судьбу квартиры, о которой идет речь.
По-другому не получится.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
А на данном этапе, что-то можно сделать? Какие-то гарантии на то, что половину квартиры он отпишет моей матери. Как мы все понимаем, что дядя попросту может не дожить до полной выплаты. Может у нотариуса какой-то документ составить или же что-то вроде предварительного или же договора дарения со сроком?
Добрый день!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Сперва обозначим исходные условия.
1. Имеется квартира.
2. В целях приватизации квартиры с исполкомом заключен договор (о приватизации).
3. В квартире зарегистрировано 4 человека:
- дядя с дочерью;
- мама с сыном.
4. Договор о приватизации был подписан с дядей.
5. Мама отказалась от приватизации.
6. Сумма, которую предполагает договор о приватизации, еще не выплачена.
Отвечая на вопрос, мы будем исходить из того, что приватизация осуществляется за счет выплаты наличными деньгами (с рассрочкой платежа).
Справедливости ради хотим отметить, что пока нет оснований упрекать дядю в каком либо обмане. Дело в том, что пока приватизация не будет выплачена в полном объеме, то "отписать" часть квартиры попросту нельзя.
Теперь, относительно отказа от участия в приватизации. Дело в том, что сейчас уже ничего с этим поделать нельзя. Фактически Ваша мама отказалась от заключения договора. По новой сейчас заключить договор с исполкомом о приватизации, нельзя (такие договоры перестали заключаться с июля 2016 года).
Если приватизация будет выплачена в полном объеме, то собственником квартиры станет дядя.
Если дядя не примет решение например подарить часть квартиры:
- Вашей маме;
- Вашему брату;
- Вашей двоюродной сестре, то никаких прав на недвижимость у вышеперечисленных лиц не будет.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.