приобретательная давность
03.03.2023 › Категория: Прочие вопросы › Автор: дарья
В 78 году был заключен брак между Ивановой и Петровым. В период брака, был приобретен дом. в 89 году Петров написал завещание ( на все свое имущество) на сына. В 93 году Петров умер. В 99 году Ивановой было выдано св-во о праве на наследство по закону на 1/2 часть дома и произведена регистрация дома. Далее в 99 год Иванова составила на меня завещание (я племянница) на 1/2 часть дома, которую она унаследовала. В 21 году Иванова умерла. На протяжении последних 20 лет я - племянница следила за домом. Ухаживала за Ивановой, следила за землей, оплачивала услуги и т.д. После смерти Ивановой, я получила у нотариуса св-во о праве на наследство на 1/2 часть дома. Наследник по закону Сын, в свои права не вступал, ни в чем не участвовал и умер в 2007 г (наследников не имеет). После смерти всех вышеуказанных родственников, я взяла на себя все расходы по данному дому. Могу ли я претендовать на 1/2 часть дома (которая принадлежала по завещанию сыну) на основе приобретательной давности?
Комментарии (3)
Добрый день.
Местные органы власти выскажут свое мнение. Каким оно будет неизвестно. Может откажутся от доли, может нет.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Добрый день, Дарья!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Давайте вместе разбираться с ситуацией.
Не все так просто.
Дело в том, что если наследник в установленные сроки не вступил в свои права (не вступил в наследство), без уважительных причин, то причитающаяся ему часть наследства, становится выморочной. Это специальный термин. Выморочное наследство отходит в собственность государства. Таким образом, в Вашей ситуации государство, в лице представителя местных органов власти, может заявить свои права на 1/2 дома.
Теоретически можно говорить о приобретательской давности на имущество. Однако, право на приобретательскую давность должен подтвердить суд (суд принимает решение, на основании фактов о том, возникла ли приобретательская давность или не возникла).
Естественно, что в судебное заседание будет приглашен и представитель местных органов власти, который выскажет свое мнение по данному вопросу.
Сами понимаете, что заранее предположить решение суда сложно. Чаще бывает так. Половина дома будет признана собственностью местного исполкома. Затем исполком может предложить выкупить эту часть Вам. Гарантировать, что все будет именно так, мы не можем.
Вот собственно и все. Посоветуем Вам вести очень подробно документацию, связанную с затратами на обслуживание дома. Это поможет суду принять обоснованное решение.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Будем рады увидеть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.