Преимущественное право
15.03.2016 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Александр
Здравствуйте! Продавец при долевом строительстве использовал льготный кредит, который на сегодняшний день погашен. Пять лет с момента его досрочного погашения не прошло, но супруги находятся в разводе, что позволяет им продать квартиру.От первоочередного права на покупку жилья местная администрация отказалась. Сумма продажи, которая предлагалась администрации для приобретения жилья значительно выше той, которая предлагается спустя месяц обычному покупателю. При данных условиях не возникнут ли претензии к участникам сделки купли-продажи со стороны местных органов? Будет ли такая сделка правомерна? Спасибо!
Комментарии (2)
Указ 13, п.1.18
"При отказе соответствующего районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в покупке жилого помещения, построенного (реконструированного) или приобретенного с привлечением льготного кредита, купля-продажа, дарение, мена либо иная сделка об отчуждении такого жилого помещения в течение пяти лет со дня досрочного погашения кредита, но не более периода, оставшегося до наступления срока его полного погашения, установленного кредитным договором, осуществляются с разрешения этого исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в исключительных случаях (переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилого помещения и другое) или в случае улучшения жилищных условий собственником жилого помещения путем строительства, реконструкции или приобретения жилого помещения".
Непонятно, почему человеку в Администрации района не подсказали, какую имено бумагу он должен получить для продажи своей квартиры....