Бесплатные консультации

по купле-продаже недвижимости

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype

+375 17 342-02-02

Двигаем недвижимое!

  • Минск
  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации по купле-продаже недвижимости

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 342-02-02 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

право на владение и пользование

25.09.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Ирина

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, такой вопрос. У родителей был колхозный дом, где были прописаны они и я. Дом был не приватизирован. Жили они там около 35 лет. У меня 4 брата и я. Один из братьев решил приватизировать дом, в тот момент финансами обладал только он. Часть суммы выплатил колхоз, остальную сумму он выплачивал ровными долями в течение 5 лет. После приватизации договорились, что отец оформит дарственную на него. Родители и я подписали согласие на это. Недавно не стало мамы, и я предложила выкупить у брата половину дома, чтобы быть с ним наравне собственниками. Я прописана там с отцом, а он в арендной квартире в другом колхозе. Раньше, когда я поднимала эту тему, он был согласен (с учетом конвертации я узнала сумму и предложила вернуться к этому вопросу). Я прописана в этом доме. И по договору дарения я и мой отец имеем право владения, пользования жилым домом за нами сохранен. Живу я в Минске, дом в гродненском районе, участвую в жизни дома и отца. Но боюсь, что если мне дадут какое-то общежитие, мне придется выписываться. Право пользования как я понимаю, утеряю. Брат уверяет, что никто меня не выгонит, но жизнь бывает коварной, и обстоятельства могут изменить решение. Тем более у него есть жена и ребенок, боюсь, что когда не станет отца, она начнет строить свои порядки, ремонты и т.д. Если не собственник, буду как в гостях. Как вы считаете все-таки договариваться на половину дарственной или подписать какой-то договор, где смогу проживать, но своей доли не будет

Комментарии (1)

Кулагин Дмитрий 25.09.2023 в 19:09

Добрый день, Ирина!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Давайте вместе разберемся с ситуацией. Сами понимаете, что здесь именно вопрос взаимоотношений.
В настоящее время собственником целого дома является Ваш брат. В свое время все были согласны с тем, что он потратит деньги на приватизацию дома (никто с ним в долю не вошел). Оспорить приватизацию уже не получится. 
Только от самого брата зависит, подарит он Вам часть дома или не подарит. Заставить его сделать дарение нельзя (это его право, но не обязанность). 
Вы совершенно правы, если изменить регистрацию (прописку), то право пользования этим жильем пропадет.
Если брат подарит Вам даже не половину, а меньшую часть, то Вы в любое время сможете изменить регистрацию, а при необходимости вернуться в родительский дом. В данном вопросе следует договариваться. Не стоит все откладывать, так как (на наш взгляд) это проще сделать пока жив отец.
Вот наше мнение по этому поводу.
С уважением, Дмитрий Кулагин.

Ответить Ответить с цитированием

Оставить комментарий

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

Нажимая на кнопку отправить вы даете согласие на обработку своих персональных данных