право на 3 кв.метра в квартире

Добрый день, Наталья!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Давайте вместе разберемся с ситуацией. 
Поскольку человек имеет право собственности на часть недвижимости (долю). Он имеет право ей владеть, пользоваться и распоряжаться. Данные права закреплены в Гражданском кодексе Республики Беларусь (раздел общая долевая собственность) ст.ст. 246 - 250. Вместе с тем, данные права осуществляются собственниками по соглашению между собой. Запретить пользоваться своей долей другой собственник не может. По этой причине собственник доли имеет право входить в квартиру (владея там тремя метрами).
Стоит добавить, что столь малый размер можно отнести к разряду ничтожно малых. При этом конечно важно знать, какой площади вся квартира.
Что это Вам дает?
Если владелец ничтожно малой доли имеет другое жилье в собственности, то Вы можете в судебном порядке эту малую долю выкупить, по рыночной цене (даже если собственник против), поскольку фактически пользоваться своей долей он не может.
 Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34

Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.