получение жилья
10.03.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Ирина
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, по поводу ветхого жилья и сноса дома. Одна из квартир дома барачного типа является собственностью моего отца. Отец умер месяц назад. Есть завещание в пользу моего брата, который в данный момент там прописан, но еще не вступил в право владения. Сейчас встал вопрос о сносе дома. На улучшении условий стоял отец, брат в тот момент не был прописан. Если сейчас он вступит в права наследства, имеет ли он право на получение жилья вместо отца? Это только вариант арендного жилья, без права собственности? Спасибо
Задайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
Комментарии (1)
Добрый день, Ирина!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Насколько мы поняли из вопроса, квартира (собственником которой являлся отец) будет снесена по той причине, что жилье не соответствует техническим и санитарным нормам (признано ветхим и непригодным для проживания).
Полагаем, что Вам необходимо действовать следующим образом (не дожидаясь истечения 6 месяцев со дня смерти отца). Действия должны быть выполнены наследником.
1) Обратиться к нотариусу для оформления заявления о необходимости получения свидетельства о праве на наследство.
2) Перед обращением к нотариусу собрать пакет документов, в частности:
- справку из РСЦ на предмет того, кто проживал в квартире на день смерти отца;
- выписку из БРТИ (агентства по государственной регистрации и земельному кадастру) для нотариуса;
- правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о государственной регистрации, договор о приватизации, технический паспорт и т.п.);
- паспорт общегражданский (должен быть не просрочен).
3) После получения свидетельства о праве на наследство неотложно зарегистрировать в БРТИ переход права собственности на себя.
4) Взять на себя расходы, связанные с обслуживанием квартиры в доме барачного типа (оплата коммунальных платежей и т.п.). Эти действия считаются фактическим вступлением в наследство.
Таким образом, после вступления в наследство наследник приобретет все права, которые связаны со сносом дома. Какие это права:
- компенсация за снесенное жилое помещение;
- предоставление другого жилья (арендного).
Вы правы, - права собственности, после сноса ветхого жилья и предоставления арендного жилья у наследника не возникнет.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.