Покупка жилья по льготному кредиту
29.12.2022 › Категория: Кредиты на недвижимость › Автор: Кристина
Добрый день. Мой муж в данный момент проживает с мамой в соц. жилье. После смерти мамы мужу должны предоставить льготный кредит на жилье. У меня имеется недвижимость (оформлена до брака). Могут ли мужу отказать в льготном кредите, т.к. у меня имеется недвижимость, хоть и приобретенная до брака? И подскажите, на данный момент у нас в РБ нет понятия выкупа социального жилья на законодательном уровне? Спасибо
Комментарии (2)
Добрый день!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Прежде всего, необходимо понимать, что выкупить социальное жилье нельзя, никак.
Теперь несколько слов о льготном кредите.
Поскольку деталей Вы сообщаете мало, расскажем ситуацию на примере.
ПРИМЕР:
1. Имеется семья (из 4-х человек).
2. Данная семья состоит на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.
3. До брака у супруги имелась недвижимость (однокомнатная квартира общей площадью 33 кв.м.).
4. Супругу семьи предложен льготный кредит для строительства.
Теперь, давайте разберем механизм предоставления льготного кредита.
Семье такого состава теоретически должны предоставить право на строительство 60 кв.м.
Оплата строительства, состоит (может состоять) из следующих этапов:
- первоначальный взнос (как правило, 10%);
- личные сбережения;
- кредитные средства.
Соответственно (формально) кредитные средства, их размер состоит от первых двух позиций.
Однако, это еще не все детали. Так, кредитуется метраж за минусом того, что имеется у супруги. При этом минусуется метраж (от первоначального взноса; от личных сбережений).
Вот предварительная схема. Детали Вам известны.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
И еще момент, если в браке приобретется недвижимость, льготный кредит не дадут?