Покупка квартиры
20.03.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Алена
Здравствуйте, ищем квартиру для покупки и в одной из вариантов столкнулись с проблемой неузаконенной перепланировкой: 1. Объединили ванну с туалетом 2. Объединили балкон с жилой комнатой. Со слов риэлтора ванную с туалетом можно узаконить заплатив штраф 4 базовые, а вот балкон придется застеклить обратно, т.к. его узаконить не дадут. Подскажите стоит ли вообще покупать такую квартиру и с какими проблемами можно столкнуться в последствии?
Задайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
Комментарии (1)
Добрый день, Алена!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик".
Вопрос конечно интересный.
Покупая квартиру, с неузаконенной перепланировкой, Вы принимаете на себя ответственность за действия того лица, которое перепланировку инициировало. На сделке в БРТИ вам зададут вопрос, если в квартире перепланировка, и если вы об этом проинформируете, то сделка не состоится. Продавцу будет рекомендовано либо узаконить перепланировку, либо вернуть все в исходное состояние.
В ряде случаев узаконить перепланировку нельзя (балкон, совмещенный с комнатой). Иногда для устранения недостатка достаточно поставить раму. А как быть, если перенесена система отопления, снесены бетонные конструкции. Одним словом мы не рекомендуем приобретать недвижимость с неузаконенной перепланировкой.
С уважением, Дмитрий Кулагин.