Покупка доли в квартире
12.08.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Елена
Добрый день! Подскажите как выкупить долю у бывшего мужа в нашей совместной квартире. Куда идти и с какими документами? Квартира куплена в браке. После развода выделены доли 1/2 у мужа, 1/2 у меня. Лицевые счета разделены. На моем лицевом счете прописана наша совершеннолетняя дочь. Ориентировочная стоимость нашей квартиры 38 000-40 000 $. Я предлагаю бывшему мужу 20 000$ за его долю. Он согласен. Как провести эту сделку? Спасибо
Комментарии (1)
Добрый день, Елена!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Заключить договор купли-продажи можно в двух местах: у нотариуса и в БРТИ (агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру). Перечень документов необходимых для данного мероприятия может разниться (друг - от друга), так как в БРТИ много информации имеется в ведомственных базах данных.
В любом случае Вам потребуются:
1. Паспорта Продавца и Покупателя.
2. Лицевой счет продаваемой доли (справка о занимаемом помещении ...)
3. Правоустанавливающие документы на продаваемую долю.
4. Для Вашего случая решение суда (либо брачный договор), свидетельство о расторжении брака.
Более спокойно чувствуют себя стороны (сторона) если их кто-то сопровождает. Такую услугу оказывает агентство недвижимости. Дабы по ходу развития событий не было изменения условий, как правило, заключается предварительный договор. Он предполагает сроки проведения сделки, порядок расчета, сроки снятия с регистрационного учета и освобождения квартиры и др.
Нюансы есть, если оплата производится с привлечением кредитных средств. В этом случае продавец доли получает средства (денежные) в два этапа.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.