Покупка доли в квартире
16.08.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ольга
Здравствуйте. Я, мама и папа владеем по 1/3 доли двухкомнатной квартиры. Мама дарит мне свою часть, а у папы я хочу купить. Если он не идёт на контакт, каким образом можно решать такие вопросы?
Комментарии (1)
Добрый день, Ольга!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Посоветуем Вам двигаться последовательно. Сперва проведите дарение с мамой. Однако, Вы должны понимать, что если отец прописан (зарегистрирован) в этой квартире, то необходимо будет его согласие для дарения.
Если отец не прописан, то соответственно его согласие не потребуется. Вопрос с выкупом доли у отца сложнее. Важно, чтобы он сам захотел продать свою часть квартиры. Заставить его участвовать в сделке продажи, нельзя.
Следует отметить, что законодательство предполагает принудительный выкуп доли в некоторых случаях. Какие это случаи:
- когда величина доли собственника ничтожно мала (2-3 метра или меньше);
- когда у собственника маленькой доли имеется другая недвижимость.
Исходя из содержания вопроса, полагаем, что это не Ваш случай.Что делать, договариваться с отцом.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.