Племянник не платит за ЖКУ

Добрый день, Максим!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Давайте вместе разберемся с ситуацией.
Поскольку жилье арендное, то предполагается, что с нанимателем и членами его семьи (как правило, в одном документе) оформлен договор. По общему правилу договор предполагает оплату аренды (найма) квартиры, в конкретные сроки.
Исходя из формулировки вопроса, делаем вывод о том, что договор подписан с тетей, а племянник фигурирует в договоре как член ее семьи (член семьи арендатора - нанимателя).
Оплачивать арендную плату и коммунальные платежи должен арендатор (наниматель), а совершеннолетние члены семьи участвовать в расходах.
Данные выводы опираются на Гражданский кодекс Республики Беларусь.
Опять же опираясь на вопрос, делаем выводы о том, что наниматель (арендатор) в квартире не проживает, а ее сын не хочет участвовать в оплате.
Влиять в данном конкретном случае необходимо на тетю, если именно она является нанимателем (арендатором). Она должна оплачивать аренду и коммунальные платежи. В свою очередь тетя может в судебном порядке взыскать часть средств с сына в счет его участия в оплате коммунальных платежей.
Если оплата собственнику жилья (это как правило Исполком) не поступает, то это обстоятельство сложит поводом для того чтобы:
- расторгнуть договор с арендатором (нанимателем);
- выселить арендатора (нанимателя) из арендной квартиры без предоставления другого жилья.
Это конечно крайние меры. Обычно, посредством общения представитель исполкома или другое должностное лицо, пытаются убедить жильцов в необходимости оплаты задолженности. Если не получается, то последует обращение в суд.
Вот как-то так. Понимаем, что не очень-то помогли Вам своим ответом. Поскольку вопрос взыскания средств с должника, является большой проблемой, для чего в системе государственного управления существуют службы, решающие вопросы подобного рода:
- нотариусы (посредством оформления исполнительной надписи);
- органы принудительного исполнения и др.
С уважением, Дмитрий Кулагин.