Выписка при сносе
23.02.2022 › Категория: Отселение и снос › Автор: Марья
Здравствуйте! Вынесли решение о сносе дома уксом центрального района. Необходимо в течении месяца подать заявление о выборе компенсации: мы выбрали денежную компенсацию. Укс центрального районе не принимает заявление о выборе способа компенсации в денежном эквиваленте поскольку мы прописаны в доме к сносу. Правомерно ли требование укса о выписке из дома всех жильцов, только для того чтобы принять заявление о выбранном способе реализации имущественных прав собственника? Есть ли определённые сроки с момента подачи заявления о выборе компенсации до момента перевода средств?
Комментарии (1)
Добрый день, Марья!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады сориентировать Вас по ситуации.
Если внимательно прочесть требования Указа Президента Республики Беларусь № 58 от 02.02.2009, то (применительно к денежной компенсации) можно установить, что для выплаты необходимо выполнение двух условий:
1) совершеннолетние члены семьи собственника (прописанные в сносимом доме) должны дать согласие на получение собственником компенсации;
2) собственник должен самостоятельно решить вопрос по обеспечению членов своей семьи жильем.
Можем предположить, что значительно проще "работать", если в квартире никто кроме собственника не прописан. В этом случае нет необходимости разбираться с членами семьи, истребовать их согласие и т.п.
Сам Указ не содержит требований, которые предъявляются к Вам. Соответственно представители застройщика желают "упростить себе жизнь". Если Ваше заявление не принимают лично, то можете направить его заказной почтой с уведомлением о вручении.
Сроков, с момента подачи заявления о выборе вида компенсации, до предоставления компенсации нет. По этой причине существуют риски, связанные с инфляцией и колебанием курса рубля.
Позволим себе высказать свое мнение.
Получать денежную компенсацию выгодно тогда, когда речь идет о дорогостоящем жилом строении (например, коттедж и т.п.). Если же речь идет о простом деревянном доме, который оценивается (к примеру, в 50 000 - 60 000 долларов США), то экономически выгоднее получить другое жилье от застройщика (квартиру типовых потребительских качеств). Продав такую квартиру, Вы получите больше средств, чем при изначальной денежной компенсации.
Все в Ваших руках.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.