Виды отселения

В ответах ранее вы говорили, что если происходит снос из-за ветхости жилища, но государство не забирает землю, то человек получает рыночную стоимость квартиры и арендное жилье (извините, если я где-то ошибся с выводом). Как именно эта стоимость определяется? Актуальна ли цифра из договора купли- продажи?

Капитальный ремонт был проведен в 2015 году. На карте сноса обозначен серым (то есть никаких планов). 

Добрый день, Валерий!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
У Вас очень интересный вопрос. 
Вот только ответ на этот вопрос в настоящее время неизвестен никому. Если обратиться в соответственный отдел жилищной политики органов исполнительной власти, то Вы, конечно, получите информацию относительно планов по модернизации жилья. В настоящее время (скажем по личному опыту) далеко не все дома 1960 года постройки прошли капитальный ремонт, не говоря уже об отселении.
Многое зависит от генеральных планов развития населенных пунктов, в которые периодически вносятся изменения (в столице такой план разработан до 2030 года). Так, многие жилые помещения (Вы об этом наверняка знаете) попадают под отселение: 
- поселок тракторного завода;
- дома, расположенные вдоль проспекта Дзержинского (частная застройка);
- дома, расположенные в микрорайоне "Лошица" (частная застройка) и др.
Свою лепту в вопросы отселения внесет и строительство третьей ветки метрополитена. Соответственно, если жилой дом будет "стоять" на пути реализации строительства чего-либо, то очень велика вероятность отселения (изъятия земельного участка государством в своих интересах). Этот вид отселения наиболее благоприятен для собственников жилых помещений и членов их семьи. Почему? Не будем повторяться, а порекомендуем Вам прочесть и другие наши ответы по теме отселения.
С абсолютной уверенностью можно говорить, что вопросы отселения (если имеет факт ветхости жилья, угроза обрушения, несоответствие санитарным и техническим нормам) решаются применительно к конкретному жилому объекту. Не последнее слово в принятии решения зависит и экономическое обоснование. Однако при этом виде отселения собственники получают денежную компенсацию, равную рыночной стоимости жилого объекта (квартиры) и арендное жилье. Далеко не все придут в восторг от этого варианта отселения.
Коснется ли отселение Вашей среднестатистической "хрущевки", зависит от огромного количества факторов. Если фундамент "не плывет", трещин на стенах нет, то, скорее всего, стоит ожидать (прежде всего) капитальный ремонт. Обычно часть работ выполняется за счет отчислений (ранее сделанных жильцами в фонд "капитального ремонта"), часть работ за счет жильцов. 
Не нужно быть большим экономистом, - чтобы разобраться в том, что дешевле провести даже "суперкапитальный ремонт" с заменой окон, коммуникаций, утеплением фассада и т.п., чем провести отселение всех жильцов (собственников квартир и членов их семей).
С учетом всего изложенного предлагаем Вам самостоятельно сделать вывод о том, как скоро может состояться отселение жильцов дома, в котором Вы проживаете. Все минусы дома Вам известны значительно лучше, чем нам.
Именно по этой причине, многие собственники квартир (старого фонда) накопив определенный размер сбережений, продают свои "хрущевки" да "брежневки", "сталинки", нуждающиеся в ремонте и приобретают что-то поновее. Мы помогаем в реализации таких планов, если экономическая составляющая имеет обоснование. 
Полагаем, что "Америку мы Вам не открыли".
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34