Снос ветхой (или нет) двухэтажки
04.09.2022 › Категория: Отселение и снос › Автор: Юлия
Здравствуйте!
Сейчас идет общественное обсуждение плана реконструкции района от м. Автозаводской.
Я живу на ул. Седова, и везде в планах реконструкции наши дома фигурируют как ВЕТХИЕ двухэтажки. Меня очень смущает слово ветхие.
Квартира куплена мной 9 лет назад, за это время мной был сделан хороший ремонт (с выравниванием стен, утеплением внешней стены здания, заменой окон и полов). За это время мы ни разу не получали никаких заключений о признании наших домов ветхими.
Что нам грозит в случае расселения, если вот это определение "ветхие" будет сохраняться и дальше? Может ли быть такое, что вместо квартиры взамен этой в расчете 15 м на членов семьи собственника (муж, жена, двое несовершеннолетних детей) мы получим только денежную компенсацию за данную квартиру? (Квартира текущая 38 м, мы рассчитываем на 60 м при переселении).
Есть ли статья закона о признании дома ветхим, или решение о ветхости комиссия может вынести в любое время? Аварийным дом точно признать не могут, плюс соседи в последние годы массово делали хорошие ремонты и квартир, и внешней части дома.
Комментарии (1)
Добрый день, Юлия!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Мы полностью разделяем Ваши опасения.
Так, если жилой дом будет снесен по причине ветхости. То собственники получат:
- денежную компенсацию в размере рыночной стоимости квартиры;
- арендное жилье (площадь которого будет соответствовать площади снесенной квартиры).
Если говорить о законодательстве, то существует Указ Президента Республики Беларусь от 4 сентября 2018 г. № 357, "О пустующих и ветхих домах".
Однако данный нормативный акт, в большей части касается жилья, находящегося в сельской местности. Но вместе с тем, стоит его изучить.
С уважением, Дмитрий Кулагин.