Снос по завещанию
05.10.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Вероника
Здравствуйте! Дом под снос,прописано 5 человек( два брата,племянница и двое детей одного из братьев),собственник дома умер и оставил завещание на двоих братьев и сестру ,которая умерла. Племянница которая прописана в этом доме является дочкой сестры. Подскажите пожалуйста как будет делиться наследство и что ожидать всем от сноса. Спасибо!
Комментарии (1)
Добрый день, Вероника!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады Вам помочь.
Начнем с вопросов наследования.
Поскольку имеется завещание, то распределение имущества умершего человека будет происходить так, как это завещание предполагает. То обстоятельство, что один из наследников умер, вносит некоторую коррекцию в положение дел. Так, собственниками жилого помещения будут:
- первый брат умершего;
- второй брат умершего;
- племянница умершего (которая будет наследовать долю, в порядке представления, вместо умершей матери). В данной ситуации важно понимать, имелись ли у умершей сестры, кроме дочери, другие наследники. Если они имелись, то племянница умершего будет наследовать часть (которая полагалась сестре умершего, и своей матери) вместе с этими лицами.
Что касается вопросов сноса (отселения, связанного с изъятием государством земельного участка, на котором располагается жилое помещение). Жаль, что Вы не написали об общей площади дома, который подлежит сносу.
Условно предположим, что общая площадь этого дома составляет 60 кв.м. При сносе застройщик, либо органы исполнительной власти (исполком) обязаны будут выделить жилье, общая площадь которого составит:
15*5=75 кв.м., где 5 - количество собственников и членов их семьи, зарегистрированных (прописанных) в доме; 15 - это норма по площади на одного человека.
Если застройщик либо исполком выделит на всех только одну квартиру, общая площадь которой составит 75 кв.м., он никак не нарушит требование законодательства.
Напомним, что вопросы отселения регламентируют:
- Жилищный кодекс Республики Беларусь ( статья 158);
- Указ Президента Республики Беларусь № 58 от 02.02.2009.
Если же площадь сносимого дома больше чем 75 кв.м. (например - 90 кв.м.), то при отселении застройщик выделит жилье, общая площадь которого составляет 90 кв.м.
Весьма многие, ожидающие отселения, полагают, что каждая семья, проживающая в сносимом доме, получит отдельное жилье. Это большое заблуждение.
Дополним, что с каждой конкретной ситуацией необходимо разбираться детально, зная мелочи и видя (изучая) документы. Только в этом случае можно объективно "просчитать" возможные варианты развития событий.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.