Снос одноэтажного многоквартирного дома
30.06.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Светлана
Здравствуйте! Приобрела квартиру в собственность 31 кв.м. Живём там с мужем, оба прописаны в других квартирах. Дом планируют сносить. Вопрос, какое жилье даётся взамен так же не менее 31 кв.м либо по кв.метрам на одного человека, которые там прописаны? Что все таки является основным, количество метров или же количество прописанных на этой площади людей?
Комментарии (1)
Добрый день, Светлана!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Ответить проще с использованием примеров. Однако сразу отметим, что при сносе застройщик должен учитывать два обстоятельства при выделении отселяемым лицам другого жилья:
- общую площадь сносимой квартиры (площадь не по СНБ);
- количество лиц, прописанных в квартире.
То обстоятельство, которое обязывает застройщика выделить собственнику жилое помещение большей площади и применяется (одно из двух).
Если Вы ничего делать не будете, то при сносе получите от застройщика квартиру типовых потребительских качеств, общая площадь этой квартиры должна быть не менее 31 кв.м. Застройщик выделит ту квартиру, которая по площади будет близка к требуемой, и иметься в специальном фонде жилья для отселяемых лиц. Так, это может быть квартира и 33 кв.м. и 35 кв.м., но может быть и 31 кв.м.
Предположим, что Вы с супругом зарегистрировались в квартиру, о которой идет речь. Также предположим, что решения об отселении еще нет. Представим, что Вы зарегистрировали в квартиру (сносимую) двоих своих детей. В этом случае при сносе вы получите:
15*4=60 кв.м., где 15 - норма по метражу на одного человека, 4 - сумма в которую входят собственники и прописанные члены их семьи.
Собственно Вам остается только принять решение, которое Вам подходит.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.