Снос и отселение

Добрый вечер! Скажите, пожалуйста, при сносе частного дома в Минске, я собственник, прописаны двое детей, муж, и бывший муж, я выбираю квартиру по 15 м на человека. Дадут ли 15 метров на бывшего мужа? 

       Добрый день, Маргарита!
        Продолжим наш диалог.
        Повлиять на ситуацию Вы сможете, поговорив с собственником. Само собой подразумевается, что он может принять во внимание Ваши пожелания, а может и не принять.
        Хотим привести несколько примеров из практики. Так, застройщик может предложить чуть меньшие по площади квартиры, но это будет единственным их недостатком (отличный район, хороший этаж, современная удобная планировка, прекрасный вид из окна). В тоже время застройщик может предложить и 120 кв.м., но в заводском районе, рядом с очистными сооружениями, на первом или последнем этажах (которые не пользуются популярностью). Мы не знаем, по каким критериям выбирал жилье собственник. Не исключено, что он выбрал лучшее из предлагаемого. Необходимо разговаривать с собственником на эту тему.
        Теперь относительно регистрации (прописки). Регламентирует данный вопрос Указ Президента Республики Беларусь № 413. Если Вы ознакомитесь с данным нормативным актом, то получите исчерпывающую информацию о том, что для регистрации членов семьи не нужно, чтобы на каждого из них приходилось по 15 метров. Эти 15 метров (свободные) нужны, когда регистрируется например племянник к тете, т.е. не близкие родственники и не члены семьи (тетя проживает не в Минске). Для Минска в аналогичной ситуации норма по метражу составляет вообще-то 20 кв.м.
         Кто относится к близким родственникам можно прочесть в п. 62 (63) статьи 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь.
         Вот как-то так.
         Мы все еще надеемся прочесть Ваш ОТЗЫВ (в разделе ОТЗЫВЫ).
         С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34

Здравствуйте. Спасибо большое Вам за внимание и ответ на наш вопрос.
Получается, что мы, члены семьи собственника, никак не можем повлиять на то, чтобы быть зарегистрированными, каждый из нас, на 15 кв.м. общей площади?
​Заранее благодарю за Ваш ответ на это дополнение.
На каждого же положено 15 кв.м., как будут регистрировать людей в помещении, если не хватает метров для регистрации? 8 человек и 114 кв.м. Две квартиры по 57 кв.м. 

Добрый день, Маргарита!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады сориентировать Вас по ситуации.
Основываясь на Указе Президента Республики Беларусь № 58 от 02.02.2009 застройщик (органы исполнительной власти) должны выделить жилье, общая площадь которого составляет не менее 120 кв.м. Жилое помещение (помещения) меньшей площади могут быть выделены только при согласии собственника. Если рыночная стоимость сносимого жилья будет больше, чем рыночная стоимость выделенного жилья, то застройщик должен будет перечислить собственнику разницу.
Вернемся к Вашей ситуации.
Если собственника все устроило (а застройщик будет общаться только с собственником), и он выразил свое согласие в письменной форме, то собственно к застройщику никаких вопросов нет. Если же сам собственник не согласен с площадью, которая выделяется в качестве компенсации за сносимое жилье, то он может на законных основаниях требовать 120 кв.м. По самым скромным подсчетам (если речь идет о г. Минске) 6 кв.м. это 6 000 долларов США.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34

Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.

А может ли быть такое, что собственник сносимого дома (собственник один) согласился на компенсацию от государства недостающих кв.м. и как нам, остальным членам семьи собственника, поступить в данном случае и получить все же положенные 15 кв.м. на человека?