снос дома на грушевской
27.07.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: наталья
Доброго дня. Сносят дом, в котором у нас 2-комнатная квартира. Прописан один человек и он же собственник 1/2, есть еще один собственник 1/2. Пришло письмо о сносе, сходили в УКС с ознакомлением. Вопрос стоит в том, могу ли я сейчас прописать в квартиру сына и супруга, и могу ли я забрать компенсацию и дадут ли второму собственнику жилье заранее спасибо .
Комментарии (1)
Добрый день, Наталья!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады сориентировать Вас по ситуации.
Вы, наверное, знаете, что регламентирует вопросы отселения граждан, при изъятии государством в своих интересах земельных участков, Указ Президента Республики Беларусь № 58 от 02.02.2009.
Пункт 13 Указа позволяет прописать (зарегистрировать) в сносимое жилое помещение супруга и детей.
Для удобства приведем этот пункт ниже.
При определении размера общей площади не учитываются наниматели и граждане, которым предоставлено право владения и пользования жилым домом (квартирой) после получения копии решения (выписки из решения) о предстоящем изъятии земельного участка (за исключением собственника и проживающих в этом жилом помещении супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, нетрудоспособных родителей, как собственника, так и членов его семьи, которым в установленном порядке предоставлено право владения и пользования жилым помещением).
Теперь к вопросу о компенсации. Указ предоставляет каждому собственнику выбрать для себя вид компенсации:
- денежная компенсация;
- другое жилье от застройщика.
Однако, на практике, не все так просто. Вначале выскажем несколько слов о денежной компенсации. Ее собственник может получить, если:
- совершеннолетние члены семьи собственника не возражают относительно получения именно денежной компенсации;
- если собственник готов самостоятельно предоставить другое жилье членам своей семьи, которые зарегистрированы в сносимом доме.
Также бытует следующая позиция застройщика. Поскольку жилой объект один, то иногда застройщик говорит буквально следующее (при условии, что вышеуказанные пункты, касающиеся денежной компенсации, могут быть соблюдены) либо все получают денежную компенсацию, либо все получают жилье от застройщика.
Сами понимаете, что спрогнозировать позицию застройщика (органов исполнительной власти) мы не можем.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34