Снос дома
11.06.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Наталия
Добрый день! Квартира 2-комнатная, 2 собственника, у каждого доли и приватизация, коммуналка, отдельные лицевые счета, электроэнергия, счётчики, из них 62/100 моих, снято ограничение (обременений) на мою часть, у второго собственника прописано 4 человека, является сыном, им положено 60 кв. метров, что положено мне, могу ли я рассчитывать на отдельную квартиру, сносит УКС
Комментарии (1)
Добрый день, Наталия!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Ответ на Ваш вопрос содержится в Указе Президента Республики Беларусь № 58 от 02.02.2009.
Если говорить простым языком, то застройщик выделит две квартиры (по одной каждому собственнику) если у него нет одной квартиры необходимой площади. Предположим, что две квартиры выделено.
В каждой из двух квартир у двух собственников будут доли (такие же, как в сносимой квартире). Чтобы стать полным владельцем квартиры, необходимо будет:
- дарить друг другу части (если близкие родственники);
- продавать друг другу части (если неблизкие родственники).
Все что написано выше касается ситуации, когда отселение проводит государственный застройщик (что имеет место у Вас).
При коммерческом застройщике ситуация может быть проще. Так коммерческий застройщик приобретает жилье для отселяемых лиц и может (при своем желании) приобрести каждому собственнику отдельное жилье, если бюджет это позволяет.
Раздельные лицевые счета, разная ситуация с приватизацией, на положение вещей не влияют.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.