Снос дома
17.06.2022 › Категория: Отселение и снос › Автор: Антонина
Добрый день, подскажите, пожалуйста, наш частный сектор поставили в план под снос. Если наш дом 73кв.метра, есть гараж, сарай. Проживают в нем, 2 семьи (брат с женой и двумя детьми (один несовершеннолетний), я с двумя совершеннолетними дочерьми и мама. На что мы можем рассчитывать?
Комментарии (1)
Добрый день, Антонина!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Давайте разбираться с Вашей ситуацией. К сожалению, Вы не сообщили одну важную вещь, а именно, кто является собственником жилого помещения.
Почему это важно. Застройщик выделяет метры (в качестве компенсации за снос) на собственника и членов его семьи. Ключевое слово члены семьи.
Если собственники Вы и брат, то собственно вопросов никаких нет (члены семьи - усматриваются). Сложнее (чуть-чуть) ситуация, если собственник - мама. В этом случае возникнет вопрос в отношении невестки. В некоторых случаях она будет относиться к членам семьи свекрови, а в некоторых не будет.
Так, невестка будет считаться членом семьи свекрови, если:
- имеется соглашение (оформляется в расчетно-справочном центре) о признании членом семьи;
- невестка и свекровь ведут совместное хозяйство (участвуют в расходах по оплате жилого помещения и др.);
- невестка и свекровь фактически проживают в сносимом помещении.
Предположим, что имеет место более простая ситуация - собственники Вы и брат. Поскольку в сносимом жилом помещении прописано 8 человек, то получается, что застройщик обязан выделить Вам жилье общей площадью - 120 кв.м.
Откуда получилась эта цифра - 15*8=120 кв.м., где 15 - норма по метражу на одного человека, 8 - количество зарегистрированных лиц (собственников и членов их семьи).
Одна это будет квартира или не одна, зависит от застройщика. Так, если у него не будет одной квартиры необходимой площади, то он должен будет выделить две квартиры.
Собственник (по согласованию с совершеннолетними членами семьи) может вместо жилья выбрать денежную компенсацию. Правда в этом случае собственник должен будет самостоятельно решить жилищный вопрос членов своей семьи.
Экономически выгоднее получать от застройщика именно жилье.
Вот общая схема развития событий.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.