Снос дома
06.04.2022 › Категория: Отселение и снос › Автор: Роман
При сносе дома как проходит процедура предложений квартир ? Какие у меня (собственника ) права при предложений?
Такая ситуация застройщик прислал три письма с предложениями но при этом не даёт возможности посмотреть эти квартиры при этом я не давал ,не письменный отказ или согласие . И Возможно ли аннулировать эти предложения ?
Комментарии (1)
Добрый день, Роман!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Давайте вместе разберемся с Вашей ситуацией.
Общая схема имеет следующую последовательность:
1. Орган исполнительной власти принимает решение об изъятии земельного участка в своих интересах.
2. Данное решение оформляется письменно и направляется каждому собственнику жилых помещений, которые планируют сносить, а жильцов отселять.
3. Собственнику предлагают прибыть к представителю застройщика или в исполком, где посредством заявления выбрать вид компенсации.
4. Собственника приглашают прибыть к представителю застройщика, где предлагается один из вариантов жилья (квартира типовых потребительских качеств), которую следует просмотреть. Собственнику сообщаются контакты технического специалиста, который покажет квартиру (согласуется время).
5. После просмотра собственник в письменной форме сообщает свое мнение относительно того:
- согласен ли он с вариантом жилого помещения, которое ему предлагается в качестве компенсации или нет (если согласен, то собственно предполагается, что именно это помещение будет ему предоставлено);
- если собственник мотивировано отказывается от просмотренного варианта, то ему предлагается другой вариант.
Естественно, что ответственные лица могут данную схему работы использовать по-своему.
Нам, например, не совсем понятно, почему имеются предложения (письма) просмотреть варианты квартир, но эти квартиры нельзя посмотреть. В чем тогда смысл в этих предложениях.
Либо, какая-то часть информации Вам и нам не озвучена.
Почему именно так, а не иначе поступило ответственное лицо, мы сказать не можем. Бывает так, что вариант намечен (застройщиком), но дом еще не введен в эксплуатацию, либо возникла непредвиденная сложность с данной процедурой и временно квартиры не показывают никому. Вариантов может быть много. Само собой разумеется, что нам они не известны. По этой причине необходимо общаться именно с представителем застройщика.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34