Снос дома
14.12.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Инна
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, дом 88 КВ. М. Собственник моя мама. Проживает 2 человека( мама и папа). Какой метраж предоставляемого жилья им обязаны выделить? И что измениться , если мама оформит дарственную своим детям: ( 1/4 жилья дочери и 1/4 сыну). Выделят ли жилье родителям меньшей площади в этом случаи и выгодно ли нам это?
Комментарии (1)
Добрый день, Инна!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады Вам помочь.
На величину жилья, которое должен выделить застройщик или органы исполнительной власти влияют два фактора:
1) площадь сносимого жилья;
2) число собственников и членов их семьи, имеющих регистрацию в сносимом жилом помещении.
При этом если один из факторов предполагает выделение большей площади, а второй меньшей площади, то во внимание берется тот, который обязывает застройщика выделить большую квартиру.
Обратимся к Вашим обстоятельствам.
Поскольку общая площадь Вашего дома составляет 88 кв.м., то застройщик обязан предоставить квартиру типовых потребительских качеств не менее 88 кв.м.
Если осуществить дарение, то на изменение площади квартиры (от застройщика это не повлияет). Так, число собственников и членов их семьи составит 4 чел. (предполагаемая норма жилья 4*15=60 кв.м.). Очевидно, что 88 кв.м. больше 60 кв.м. Соответственно площадь при отселении будет составлять 88 кв.м. Дарение приведет к тому, что квартира (новая) будет разделена на доли, размер долей будет таким же как в сносимой квартире.
Если интересует наше мнение, то смысла в дарении не усматривается.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.