Снос дома
09.06.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Елена
Здравствуйте.
Семья из 4 человек (2-е разнополых детей) + прописана бабушка проживает в 1-й квартире (общая 30 кв. м., жилая - 19.6 кв. м. ).
Дом идёт под снос.
Какой вариант будет предложен в нашем случае?
Спасибо.
Комментарии (1)
Добрый день, Елена!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады сориентировать Вас по ситуации.
Отметим, что на величину квартиры, либо количество комнат не влияет разнополость детей. Часто об этом спрашивают, но это "советская" норма не применяется сейчас при отселении граждан в связи со сносом.
Вы также должны знать, что снос бывает двух видов:
1) в связи с тем, что жилое помещение грозит обрушением и не соответствует санитарным и техническим нормам. В этом случае жильцы (собственник) получает компенсацию (денежную) за жилое помещение и переселяется в арендное жилье. Площадь арендного жилья в этом случае соответствует площади сносимого жилого помещения.
2) снос в связи с изъятием государством земельного участка, на котором располагается жилое помещение.
В этом случае Вы (а правильнее говорить собственник сносимого жилого помещения) можете выбрать:
- денежную компенсацию от застройщика;
- другое жилье от застройщика.
Другое жилье от застройщика (квартира типовых потребительских качеств) должно соответствовать двум условиям:
- быть не меньше, чем сносимое жилье;
- на собственника и членов его семьи должно приходиться не менее 15 кв.м.
Вычислим площадь (общую) жилого помещения, которую должен предоставить Вам застройщик.
15*5=75 кв.м.
Не все безоблачно с бабушкой. Есть повод у застройщика позадавать Вам неудобные вопросы. Для наглядности смоделируем ситуацию.
Предположим, что комиссия застройщика установила, что бабушка фактически в квартире не проживает, что получает пенсию и медицинское обслуживание вообще где-то далеко за пределами населенного пункта, в котором сносится дом (о котором речь). Если это так, случаи были, то начнут сопротивляться на предмет выделения метров бабушке. Поэтому делайте выводы.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.