Снос частного дома
23.10.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Маргарита
Здравствуйте. Снос частного дома. Собственник - один. Все остальные зарегистрированные люди являются членами семьи в разной степени родства. Всего вместе с собственником это 8 человек. Всего положено нам жилье в 120м.кв. на всех. Допустим, выделят нам две квартиры по 60 кв.м. Меня интересует вопрос, кому теперь будут принадлежать эти две квартиры? Как будут дальше оформляться-распределятся метры в квартирах? Для облегчения моделирования ситуации: собственник один - наша мать. Дальше - сын собственника со своей женой и дочерью. Ещё дочь собственника со своим сыном (внуком собственника), и у сына этого (внука) - жена и сын (правнук собственника). Все зарегистрированы. Вот, допустим, и выделили 2 квартиры. Как дальше? Заранее Вам благодарна за оказанное внимание и ответ.
Комментарии (4)
Вообще очень интересно получается, оказывается у нас очень щедрое государство. Собственник был собственником 50 кв.м. грубо говоря, сарая, в последнюю секунду прописал ещё двоих человек, оформив их членами своей семьи, и опа! - получает 120 кв.м. благоустроенного жилья, взамен сарая без удобств, да ещё и собственником всех этих 120кв.м. А какие права у всех остальных? Или их нет? В частности у меня, я дочь собственника, прописана в этом доме с рождения, 53 года, никогда никуда не перепрописывалась, другого жилья нет. Есть ещё брат. Да мало ли что ей может в голову стукнуть, простите, запросто может теперь, кого-то обделить, да ещё и на улице оставить, так получается.
Добрый день, Маргарита. Существующая схема имеет свою логику. В нескольких словах поясним ее механизм. Государство гарантирует соблюдение прав всех сторон:
- собственника, поскольку сносимое жилье он построил (приобрел, приватизировал и т.п.). Его охрана прав связана с тем, что право собственности как было, так и осталось;
- членов семьи собственника (например, Вас) у Вас как было право пользования жильем, так это право пользование и останется (Вас нельзя лишить права проживания в квартире, предоставленной застройщиком).
Законом четко прописано, когда возникает право собственности. Например:
- приобретение жилья;
- приватизация жилья;
- получение жилья в дар;
- получение жилья по наследству;
- строительство жилья (после уплаты стоимости);
- строительство индивидуального жилого помещения.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Вообще очень интересно получается, оказывается у нас очень щедрое государство. Собственник был собственником 50 кв.м. грубо говоря, сарая, в последнюю секунду прописал ещё двоих человек, оформив их членами своей семьи, и опа! - получает 120 кв.м. благоустроенного жилья, взамен сарая без удобств, да ещё и собственником всех этих 120кв.м. А какие права у всех остальных? Или их нет? В частности у меня, я дочь собственника, прописана в этом доме с рождения, 53 года, никогда никуда не перепрописывалась, другого жилья нет. Есть ещё брат. Да мало ли что ей может в голову стукнуть, простите, запросто может теперь, кого-то обделить, да ещё и на улице оставить, так получается.
Добрый день, Маргарита!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады Вам помочь. Ответ на вопрос достаточно прост. Компенсация любого вида выделяется именно собственнику. Собственником сносимого жилья является Ваша мама, именно она в перспективе, и будет собственником двух квартир. Как она распорядится этими квартирами - это сугубо ее личное дело. Сколько бы квартир не выделил бы застройщик, все равно, право собственности будет переходить на владельца сносимого жилья.
Понятно, что мама может, после того как будут на ее оформлены все правоустанавливающие документы, рассмотреть вопрос о дарении одной из квартир кому-либо из родственников.
Вот собственно и весь ответ.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это очень важно.