Снос частного дома
06.10.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Гамеза Татьяна Игоревна
Здравствуйте. Пришло письмо о сносе дома. Двухкомнатная квартира (частный сектор) 39 кв.м (3 собственника, у каждого по 1.33 доли, то есть 13 кв. м у каждого). 1 собственник -мама. 2 собственник - я (прописаны на моей доле: я, муж и 2 несовершеннолетних детей), 3 собственник - брат (прописаны на его доле жена, ребенок и он). Каждый собственник приватизировал свою долю. Лицевые счета не разделены. Как будет проходить снос? И есть вероятность того, что дадут разное жилье? И придется ли платить маме, за нехватку метров? Спасибо
Комментарии (2)
Здравствуйте. Вы немного ошиблись в расчетах, выходит 120 кв.м. Скажите ещё такой вопрос, читала в законе, что каждой отдельной семье даётся отдельное жилье, верно ли? И как будут делить по количеству человек в доли или просто по метражу? Спасибо большое
Добрый день, Татьяна Игоревна!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады Вам помочь.
При ответе исходили из того, что каждый собственник имеет равную долю (1/3 долей).
Сразу обозначим, что никакой платеж "за нехватку метров" законодательством не предусмотрен.
При отселении (связанном с изъятием государством в своих интересах земельного участка, на котором расположено жилое помещение) застройщик обязан предоставить Вам жилье, общая площадь которого составляет:
15*8=90 кв.м., где 15 - норма по метражу на одного человека, 8 - сумма собственников и зарегистрированных в жилом помещении членов их семьи.
Квартир, общая площадь которых составляет 90 кв.м. (в настоящее время) немало. По этой причине застройщик ничего не нарушит, если выделит только одну квартиру, общая площадь которой составит 90 кв.м. В этой квартире каждому собственнику также будет принадлежать по 1/3 долей.
Сказать вместо застройщика, что именно Вам будет предложено заранее нельзя. Можно только с полной уверенностью говорить о 90 кв.м.
Раздел лицевых счетов, никак на положение дел не повлияет. Он "придуман" для упорядочения оплаты коммунальных платежей.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.