Снос

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, какие есть варианты решения вопроса. 
1 год и 10 мес. назад умерла моя свекровь и по закону, моя дочь является претендентом на половину наследства, т.к. ее отец (мой муж) умер 19 лет назад. Но 1. На момент вступления в наследство, дочери не было в РБ (она жила в Украине, ВНЖ) до начала войны она не успела переслать доверенность, а потом они вынуждены были бежать. Но мы особо и не озадачивались так как:
С сестрой покойного мужа (вторая наследница) мы договорились полюбовно и устно, что дочь не будет претендовать на всё, как предполагает вступление в наследство (дом и земля в 10 км от Минска, денежные сбережения и 3-х комнатная квартира в Минске), а только на половину квартиры и половину суммы от сдачи в аренду.
2. Но когда сестра мужа вступила в наследство, она отказалась делить прибыль от аренды, впала в агрессивное и не коммуникативное состояние и сказала, что мы ничего не докажем. 
3. Сейчас, дочери удалось передать мне доверенность, оформленную на меня в Украине и, учитывая поведение первой наследницы и невыполнение договоренностей, хотим вступить в права на половину законного наследства. (Действительна она ещё год, до 15.10.24)
Какие действия вы порекомендуете предпринять  в данной ситуации для благополучного для дочки исхода этого дела? Спасибо заранее. 

Добрый день, Алла!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Прежде всего, стоит отметить, какой вид сноса имеет место. Бывает снос, связанный с ветхостью жилья, а бывает в связи с изъятием земельного участка в интересах государства.
Различия для отселяемых лиц сходны, однако имеют и существенные отличия.
Так, при ветхости жилья собственникам предоставят одновременно:
- денежную компенсацию в размере рыночной стоимости недвижимости (доли недвижимости);
- арендное жилье (площадь которого будет не менее (+-) 31 кв.м.).
Если же государством изымается в своих интересах земельный участок, то собственникам предлагаются следующие основные виды компенсации:
- финансовая компенсация;
- другое жилье от застройщика в собственность (квартира типовых потребительских качеств).
Давайте подробнее разберемся со вторым видом отселения, и вычислим, какое жилье должен предоставить застройщик (органы исполнительной власти).
Такое жилье должно соответствовать двум условиям:
1) быть не меньше чем сносимое (не менее 31 кв.м.);
2) на собственников и зарегистрированных, в сносимом жилом помещении, членов их семьи должно приходиться не менее 15 кв.м.
Вычислим метраж, который должен предоставить застройщик:
15*3=45 кв.м., где 15 - норма по метражу на одного человека, 3 - сумма в которую входят собственники и зарегистрированные в квартире члены их семьи.
Таким образом, можно предположить, что застройщик предоставит однокомнатную квартиру (одну на всех). В этой квартире у трех собственников будет размер долей такой же как в снесенной квартире, а именно:
- первый собственник - 3/4 долей;
- второй собственник - 1/8 долей;
- третий собственник - 1/8 долей.
Забегая наперед и предвосхищая возможный вопрос, отметим что:
- у застройщика нет обязанности выделять каждому собственнику отдельное жилье;
- у застройщика нет обязанности выделять каждому собственнику отдельную комнату в квартире;
- на положение дел не влияет тот факт, что собственники являются разного пола.
Также порекомендуем Вам прочесть Указ Президента Республики Беларусь № 58 от 02.02.2009. Нормативный акт небольшой по объему, содержит много полезной информации по Вашей теме.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин

Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ".  Для нас это важно.