Снос
08.08.2022 › Категория: Отселение и снос › Автор: Наталья
Пришло уведомление о сносе, под снос часть участка, с нежилыми помещениями (гаражи, летняя кухня). Запланировано постройка жилого дома. Подскажите, на что можем рассчитывать? Может, какие рекомендации дадите. Спасибо
Комментарии (1)
Добрый день, Наталья!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
У Вас интересный вопрос. Однако следует разобраться, не закралась ли ошибка при оценке ситуации. Дело в том, что выражение "...попадает под снос часть участка..." является разговорным. Законодательство предусматривает отселение собственников недвижимости и членов их семьи (имеющих право пользования жилым помещением) при следующих условиях:
- изъятии земельного участка в своих интересах;
- отселение из жилого помещения в связи с тем, что оно не соответствует строительным и санитарно-техническим нормам и грозит обрушением.
В жизни бывают разные ситуации, однако сомнительно, что Ваши нежилые постройки будут снесены, а жилое помещение останется. Дело в том, что законодательство предусматривает получение различных видов компенсации при изъятии земельного участка, на котором располагается жилое помещение вместе с другими помещениями. Регламентирует данные правоотношения Указ Президента Республики Беларусь № 58 от 02.02.2009.
Если ознакомиться с Указом, то можно получить информацию о том, что за снесенные нежилые помещения, плодовые деревья и кустарники предполагается денежная компенсация, а за снесенное жилое помещение, либо денежная компенсация, либо другое жилье от застройщика (по выбору собственника).
Для более детальных рекомендаций необходимо более тонко знать ситуацию, которая обсуждается в ходе личной консультации, и изучения документов.
С уважением, Дмитрий Кулагин.