Снос

       Здравствуйте, Екатерина!
       Спасибо, что обратились в ООО "Час-Пик" с вопросом.
       Использование чеков "Жилье" закреплено законодательством Республики Беларусь. В частности ст. 143 Жилищного кодекса Республики Беларусь.   Так, именные приватизационные чеки «Жилье» используются гражданами Республики Беларусь для приватизации занимаемых ими жилых помещений государственного жилищного фонда, а также гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства; реконструкции блокированных, одноквартирных жилых домов; долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилых помещений путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам организаций, взятым и использованным на указанные цели.
     Именные приватизационные чеки «Жилье» не подлежат отчуждению, за исключением дарения их по нотариально удостоверенному договору супругу (супруге), родителям, детям, усыновителям (удочерителям), усыновленным (удочеренным), родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам, перехода права собственности по наследству либо по решению суда.     В Вашем случае Екатерина, государство компенсирует свои действия по изъятию земельного участка (посредством выплаты финансовых средств либо посредством предоставления другого жилья, вместо сносимого, по норме 15 кв.м. на собственника и иных зарегистрированных членов его семьи). Выделяемое жилье должно быть не менее площади (общей) сносимого жилья.
    Таким образом, на первый взгляд, чеки "Жилье" негде пристроить. Однако, давайте немного поразмышляем. Предполагаем, что есть ситуация, когда Вы сможете использовать вышеуказанные чеки. Но в обязательном порядке Вы должны состоять на учете как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий.
     Итак, предположим, застройщик обязан предоставить Вам квартиру общей площадью 75 кв.м. При этом в наличии у него имеются только квартиры общей площадью 82 кв.м. И такую квартиру застройщик Вам предлагает, при условии компенсации т.е. оплаты с Вашей стороны стоимости "лишних" метров. Таким образом, фактически эти "лишние" метры Вы должны приобрести. В этом случае будет возможность использовать чеки "Жилье".
    Повторимся для вышеописанной ситуации необходимо соблюдение следующих условий:
1) Вы состоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2) Застройщик предложил Вам квартиру немного больше, чем положено по норме (больше, чем указано в п. 13 Указа Президента Республики Беларусь № 58 - 2009 года).
3) Застройщик предлагает Вам оплатить "лишние" метры.
    Если вышеуказанная ситуация "не просматривается", то стоит подарить чеки детям, для использования в перспективе.
    Желаем Вам удачного переезда в квартиру, которая отвечает всем пожеланиям новосела.
    С уважением, 

Дмитрий Кулагин +375  29  684  02  34