Помогите пожалуйста
14.03.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Алиса
Здравствуйте, в 2000 году отец написал нам с сестрой дарственную землю и старый дом, 2015 мы сделали межевания, поделив участки на равные доли, на своем участке сестра построила дом. А на моей половине остался дом, в котором мы оба собственники, хотим сносить в этом году дом, у меня вопрос как это сделать и по закону я что-то должна сестре? Дом под снос аварийный, она ни на что не претендует
Комментарии (4)
Для этого необходимо обратиться в местный орган власти (сельсовет, поселковый совет, горсовет и т.п.). Там Вас сориентируют. Процедура не сложная. Однако Вы должны понимать, что если снесете дом, то именно Вы продать свой земельный участок не сможете. Если дом останется (в любом состоянии), то продать участок можно. Именно по этой причине мы и обозначили вопрос на предмет того, какие у Вас планы.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Здравствуйте, да, вы правильно понимаете, у нас у каждого теперь свой участок, мы так же рядом со старым домом строим новый дом, и сносим мы его будем по обоюдному желанию с сестрой, как все это сделать правильно?
Добрый день, Алиса!
Для того чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо видеть документы.
Выскажем свое мнение по данному поводу в общем плане.
Обозначим более точно исходные данные.
1. В 2000 году отец подарил Вам с сестрой в равных долях дом и земельный участок.
2. Дом и участок стали относиться к общей долевой собственности (это значит у них два собственника).
Далее не все понятно. Выражение межевание, не относится к юридическим терминам. Следует ли понимать, что (по соглашению между собой) Вы с сестрой осуществили выделение земельного участка. Попросту говоря, был один участок, стало два самостоятельных (в этом случае у Вас на руках (у каждого из двух собственников) свидетельства о государственной регистрации права собственности не на доли участка (1/2), а на самостоятельные участки.
Предположим, что ситуации складывается именно так. Это значит, что сестра, на участке, который принадлежит ей, возвела дом, который (основываясь на Вашей информации) принадлежит только ей.
На Вашем участке находится дом, который принадлежит и сестре и Вам. Вы указываете о том, что собираетесь дом сносить. При этом Важно понимать, какие у Вас замыслы в дальнейшем, их может быть много, например:
а) Вы хотите выстроить также новый дом;
б) Вы хотите продать свою часть участка;
в) Вы просто снести старое строение, по той причине, что оно может разрушиться.
От Ваших планов зависит и дальнейший ответ на вопрос (дабы мы не строили массу предположений).
Дополните сведения необходимыми данными, либо просто придите к нам в агентство на консультацию с документами.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34