получение жилья
10.03.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Ирина
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, по поводу ветхого жилья и сноса дома. Одна из квартир дома барачного типа является собственностью моего отца. Отец умер месяц назад. Есть завещание в пользу моего брата, который в данный момент там прописан, но еще не вступил в право владения. Сейчас встал вопрос о сносе дома. На улучшении условий стоял отец, брат в тот момент не был прописан. Если сейчас он вступит в права наследства, имеет ли он право на получение жилья вместо отца? Это только вариант арендного жилья, без права собственности? Спасибо
Комментарии (1)
Добрый день, Ирина!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Насколько мы поняли из вопроса, квартира (собственником которой являлся отец) будет снесена по той причине, что жилье не соответствует техническим и санитарным нормам (признано ветхим и непригодным для проживания).
Полагаем, что Вам необходимо действовать следующим образом (не дожидаясь истечения 6 месяцев со дня смерти отца). Действия должны быть выполнены наследником.
1) Обратиться к нотариусу для оформления заявления о необходимости получения свидетельства о праве на наследство.
2) Перед обращением к нотариусу собрать пакет документов, в частности:
- справку из РСЦ на предмет того, кто проживал в квартире на день смерти отца;
- выписку из БРТИ (агентства по государственной регистрации и земельному кадастру) для нотариуса;
- правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о государственной регистрации, договор о приватизации, технический паспорт и т.п.);
- паспорт общегражданский (должен быть не просрочен).
3) После получения свидетельства о праве на наследство неотложно зарегистрировать в БРТИ переход права собственности на себя.
4) Взять на себя расходы, связанные с обслуживанием квартиры в доме барачного типа (оплата коммунальных платежей и т.п.). Эти действия считаются фактическим вступлением в наследство.
Таким образом, после вступления в наследство наследник приобретет все права, которые связаны со сносом дома. Какие это права:
- компенсация за снесенное жилое помещение;
- предоставление другого жилья (арендного).
Вы правы, - права собственности, после сноса ветхого жилья и предоставления арендного жилья у наследника не возникнет.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.