Если дом мой в деревне признают ветхим, обеспечат меня социальным жильём в городе. Отберут ли мой участок? Или я могу им распоряжаться продать или подарить маме?
28.01.2026 › Категория: Отселение и снос › Автор: Дима
Здравствуйте я инвалид 2 группы, проживаю в деревне в собственном доме общей площадью 10,6 кв.м. аварийном, ветхом. Но пока ещё заявление на признание не подавал. Если его официально признают ветхим, аварийным. Мне в городе обеспечат социальной квартирой как мне сказали. Этот дом пойдет под снос . Подскажите пожалуйста этот участок у меня заберут или я могу им пользоваться, либо продать или подарить маме?
Так же я состою на очереди нуждающихся на социальное жильё, т.к. площадь менее 15 кв.м. Соц жильё у нас дают только в городе. Но в городской очереди я 220-й, это придётся очень долго ждать. Может проще дом признать ветхим. Смогу ли я распоряжаться своим участком?
Или вообще снос, будет являться ухудшением жилищных условий.
Но дом действительно ветхий, плохая печь, нет ни газа, ни воды.
Задайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
Комментарии (1)
Добрый день, Дмитрий!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Подробно проговорим о механике сноса ввиду ветхости. При таких обстоятельствах собственнику сносимого ветхого жилья должны дать денежную компенсацию за сносимое жилое помещение и арендное жилье. Допускаем, что поскольку у Вас имеется право на социальное жилье, то вместо арендного, Вам предоставят социальное.
Давайте сравним арендное и социальное жилье. Социальное жилье нельзя в перспективе выкупить, однако за него не нужно платить арендную плату (только коммунальные платежи). Арендное жилье предполагает уплату стоимости аренды (плюс коммунальные платежи). Вместе с тем, в перспективе арендное жилье можно выкупить (для отдельных категорий граждан). Соответственно Вам нужно принять решение о том, какое жилье более выгодно арендное и социальное. Если достаток скромный, то, наверное, стоит ориентироваться на социальное жилье.
Если дом будет снесен, и Вы получите компенсацию, и другое жилье, то конечно земельным участком пользоваться будет нельзя. Земельный участок станет собственностью местных органов власти (сельсовет, горсовет и т.п.).
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.