Если дом мой в деревне признают ветхим, обеспечат меня социальным жильём в городе. Отберут ли мой участок? Или я могу им распоряжаться продать или подарить маме?
28.01.2026 › Категория: Отселение и снос › Автор: Дима
Здравствуйте я инвалид 2 группы, проживаю в деревне в собственном доме общей площадью 10,6 кв.м. аварийном, ветхом. Но пока ещё заявление на признание не подавал. Если его официально признают ветхим, аварийным. Мне в городе обеспечат социальной квартирой как мне сказали. Этот дом пойдет под снос . Подскажите пожалуйста этот участок у меня заберут или я могу им пользоваться, либо продать или подарить маме?
Так же я состою на очереди нуждающихся на социальное жильё, т.к. площадь менее 15 кв.м. Соц жильё у нас дают только в городе. Но в городской очереди я 220-й, это придётся очень долго ждать. Может проще дом признать ветхим. Смогу ли я распоряжаться своим участком?
Или вообще снос, будет являться ухудшением жилищных условий.
Но дом действительно ветхий, плохая печь, нет ни газа, ни воды.
Комментарии (1)
Добрый день, Дмитрий!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Подробно проговорим о механике сноса ввиду ветхости. При таких обстоятельствах собственнику сносимого ветхого жилья должны дать денежную компенсацию за сносимое жилое помещение и арендное жилье. Допускаем, что поскольку у Вас имеется право на социальное жилье, то вместо арендного, Вам предоставят социальное.
Давайте сравним арендное и социальное жилье. Социальное жилье нельзя в перспективе выкупить, однако за него не нужно платить арендную плату (только коммунальные платежи). Арендное жилье предполагает уплату стоимости аренды (плюс коммунальные платежи). Вместе с тем, в перспективе арендное жилье можно выкупить (для отдельных категорий граждан). Соответственно Вам нужно принять решение о том, какое жилье более выгодно арендное и социальное. Если достаток скромный, то, наверное, стоит ориентироваться на социальное жилье.
Если дом будет снесен, и Вы получите компенсацию, и другое жилье, то конечно земельным участком пользоваться будет нельзя. Земельный участок станет собственностью местных органов власти (сельсовет, горсовет и т.п.).
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.