Арендное жильё
05.08.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Маша
Мой супруг, проживает в Могилеве в 1-комнатной квартире барачного типа. Дом признан не соответствующим установленным для проживания с дальнейшим сносом 8 февраля 2019 года. Решение исполкома о предоставлении арендного жилья и компенсации было вынесено 19 октября 2020 года. Оценка проводилась и проводилась ли без собственника жилья (жилье приватизировано, улучшены условия проживания за счёт собственных средств). Уведомление о сносе дома и выделении арендного жилья, предоставлении компенсации супругу, пришло в марте 2021 года. Мы с супругом вступили в официальный брак, у меня маленький ребёнок. Супруг прописал меня к себе, ребёнка прописать не смогли т.к. (отец её против). Нас интересует вопрос, как могли без нас проводить оценку жилья, и на какое жильё мы можем рассчитывать. Квартира, с какой площадью нам положена. Я сама из другого города.
Комментарии (1)
Добрый день, Маша!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады сориентировать Вас.
Однако информация Вас не обрадует. Как Вы отметили, основная причина отселения - это несоответствие жилого помещения санитарным или строительно-техническим нормам (либо дом грозит обрушением). Для этого вида отселения характерны следующие условия:
1) собственнику жилья предоставляется арендное жилье (площадь арендного жилья должна соответствовать общей площади сносимого жилого помещения). Так, если сносимая квартира имеет общую площадь - 40 метров, то и арендное жилье будет не менее 40 метров. Конечно, если в населенном пункте нет арендной квартиры 40 кв.м., а имеются только квартиры большей площади, то собственник получит квартиру чуть большей площади. Для данного вида отселения основное значение, при решении вопроса об определении размера площади арендного жилья, имеет общая площадь сносимого жилого помещения.
2) собственник сносимого жилого помещения получает денежную компенсацию. Размер денежной компенсации должен быть равен рыночной стоимости сносимого жилого помещения. Размер денежной компенсации определяется организацией, которая имеет лицензию на проведение оценочной деятельности. Очень часто оценки проводятся - БРТИ (агентством по государственной регистрации и земельному кадастру).
Если имеются опасения, что оценка проведена не точно, Вы можете по собственной инициативе заказать (и оплатить) оценку в данной организации. Если разница будет существенной, то это будет являться основанием, для Вашего обращения в органы исполнительной власти, для пересчета размера денежной компенсации.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.