Отселение и снос аварийного жилья
03.08.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Людмила Михайловна
Добрый день! Наша двухкомнатная приватизированная квартира находится в многоквартирном бараке, который 13.07.2010 года решением Борисовского районного исполнительного комитета № 1005 был признан не соответствующим санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, непригодным для проживания. В настоящее время наш барак подлежит расселению. Нам предлагают в соответствии со статьей 142 Жилищного кодекса Республики Беларусь арендное жилье и денежную компенсацию в размере рыночной стоимости этого жилого помещения. Ранее, граждане, имеющие жилые помещения в собственности, признанные аварийными до 1 апреля 2014 года, при сносе получали жилье типовых потребительских качеств в собственность.Действует ли это в настоящий момент?
Комментарии (12)
Добрый день.
Спасибо, что обратились в ООО "Час-Пик".
Сориентируем Вас по ситуации. Если дом признают аварийным, и по этой причине его снесут, то матери компенсируют стоимость дома, и при ее желании выделят арендное жилье.
Хорош этот вариант или плох, оценить сможете только Вы.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Дмитрий здравствуйте! У меня вопрос, мать проживает в доме барачного типа, четвертая часть дома приватизирована матерью, дому деревянному 100 лет. Он аварийный, но районные власти не хотят признавать его аварийным, дали ответ, что нет условий для проживания, но жить можно, на что мы можем рассчитывать при признании его аварийным и не пригодным к проживанию. А если не признают, какие наши действия, моей маме 85 лет, она инвалид первой группы и малолетний узник. Скажите, пожалуйста, какой алгоритм наших действий?
Добрый день.
Прежде всего, отметим, что свой вопрос Вы разместили не среди вопросов, а среди ответов и комментариев. Мы можем такой вопрос не заметить. Поэтому будьте внимательными.
Полагаем, что Ваши перспективы радужные (положительные).
Так при отселении экономически выгоднее брать от застройщика другое жилье, а не деньги.
Другое жилье должно представлять собой квартиру типовых потребительских качеств.
Площадь такой квартиры, должна одновременно отвечать двум условиям:
- быть не меньше, чем сносимое жилье;
- на собственника и членов его семьи, прописанных в сносимой квартире, должно приходиться не менее 15 кв.м.
Вот вкратце о возможной ситуации.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Добрый день. У меня такой вопрос, в этом году купили квартиру в ипотеку под залог банку в барачном четырех квартирном доме, а сейчас узнаем, что наш дом по плану застройки города идёт под снос. Каковы наши перспективы.
Добрый день.
В данном случае можно еще собственнику получить денежную компенсацию в размере рыночной стоимости сносимого жилого помещения.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Добрый день, мать живет в многоквартирном доме барачного типа, недавно дом признали непригодным для проживания, планируют расселять в арендное жилье, подскажите на что можно рассчитывать в данной ситуации помимо арендного жилья
Подскажите, пожалуйста, у меня свой дом, 3/4 площади и зем.участка, а 1/4 дома и участка занимают чужие люди, я хочу признать дом аварийным (он плох), и строить на другом конце участка домик, а как быть с соседями?
И с окнами и со всем прочим необходимо разбираться, а именно разговаривать с представителями администрации. Контактное лицо всегда имеется.
С уважением Дмитрий Кулагин.
Добрый день, Сергей!
Спасибо, что посетили сайт ООО Час-Пик.
Тоже хотим вас спросить, почему вы разместили свой вопрос не как свой личный вопрос, а как комментарий к чужому сообщению, которое было в 2020 году.
Просто чтобы найти вашу информацию нам необходимо затратить 30 минут времени.
Теперь непосредственно к вопросу.
По законодательству Вы получаете компенсацию в размере рыночной стоимости жилья. Таким образом, государство у вас выкупает жилье. Это значит, что вы не можете забирать из квартиры части инженерных систем и оборудования.
Вместе с тем, имеет смысл поговорить с представителями органов власти по этому вопросу. Возможно, вам пойдут на встречу.
С уважением Дмитрий Кулагин.
Здравствуйте! Живу в городском поселке, дом барачного типа. Дом признали аварийным и под снос! Квартиры все приватизированы. Взамен этого жилья построили новое кооперативное, а за приватизацию старого жилья будут давать компенсации. У меня вопрос! Со старого жилья, которое было приватизировано, я могу забрать всё что угодно??? Или нет. К примеру, могу ли я вырезать батареи, забрать ванную и т.д.???? Дом всё ровно под снос!!!!
Добрый день, Марина!
Не совсем понятен Ваш вопрос. При аренде жилья речь не идёт о проценте. Если оказывается риэлтерская услуга, то оплачивается стоимость именно такой услуги.
Опять же важно понимать, Вы собственник квартиры, желающий её отдать в найм или потенциальный наниматель. Каждой стороне необходим свой вид услуги. Стоимость услуг можно уточнить в Постановлении Совета Министров Республики Беларусь 386.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин.