Отселение
15.02.2019 › Категория: Отселение и снос › Автор: Лариса
Здравствуйте. Квартира в 8-ми квартирном доме, который идёт под снос . Общая площадь моей двухкомнатной квартиры 35 кв.м., комнаты смежные . Я одна зарегистрирована в этой квартире и являюсь на сегодня единственным собственником . Хочу подарить долю в квартире сыну 2/100 и родному брату 2/100 . У сына нет в собственности квартиры и он зарегистрирован по другому адресу. У брата есть доля в 3-х комнатной квартире по наследству и он там зарегистрирован . Брат пока не зарегистрировал свою долю в БТИ . Смогу ли я при таком раскладе получить квартиру 45 кв. м. ( т.е. 15 кв.м. на человека ).
Комментарии (1)
Добрый день, Лариса!
Спасибо, что обратились в ООО "Час-Пик".
Ответ на Ваш вопрос зависит от ряда обстоятельств. Так, если Вы получили уведомление (к примеру, из администрации района г. Минска (исполкома)) о том, что принято решение о сносе жилого дома, в котором Вы проживаете, то отчуждать долю своей квартиры Вы не сможете. В крайнем случае, может быть разрешено зарегистрировать близкого родственника, который ввиду исключительных обстоятельств нигде, кроме Вашей квартиры проживать не может. К примеру: отца или мать, которые нуждаются в уходе по причине возраста, а дом, в котором они проживали ранее, не соответствует санитарным либо пожарно-техническим нормам и т.п.
Если такого уведомления Вы не получали, то ограничений по отчуждению собственности нет и есть возможность реализовать задуманное.
При сносе (по общему правилу) застройщик обязан предложить Вам квартиру типовых потребительских качеств площадь которой:
-должна быть не менее площади сносимой квартиры (35 метров квадратных);
-на каждого собственника должно приходиться 15 квадратных метров общей площади.
Вместе с тем, Вы должны понимать, что на предоставленную квартиру перейдет, та же долевая схема. По 2/100 каждому из родственников, оставшаяся часть квартиры Вам.
Надеемся на благополучное решение Ваших вопросов.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34.