Отказ от уже выделенного жилья при сносе частного дома
20.12.2022 › Категория: Отселение и снос › Автор: Маргарита
Здравствуйте. Мне кажется, что у меня будет очень необычный вопрос к Вам, и все же хотелось бы получить на него ответ.Смотрите. Частный дом под снос государственных нужд. Его ещё не снесли, стоит, но жилье уже выделено и ключи получены, уже платятся ком.платежи, только пока ещё никто там не живёт.И так: имеем - 7 человек, один из них собственник, и собственник в единственном лице. Государство является застройщиком и выделило собственнику две квартиры взамен сносимого дома, который был общей площадью 50 ка.м. , а квартиры, выделеные взамен его - 57 и 60 кв.м. Эти все метры выделены на 7 человек. Получились лишние метры, т.к. не было в наличии другого жилья. У собственника двое детей, взрослых и со своими семьями, и обе эти квартиры она хочет оставить только одному своему ребенку и его семье, второй ребенок со своей семьёй будет иметь только пожизненное право проживания в одной из квартир. Все члены семьи собственника, оба детей со своими семьями, уже перерегестрировались по новым адресам. Теперь вопрос - можно ли как то повернуть все вспять? Раз второму ребенку и его семье ничего не достанется, (а ведь вторая квартира получена собственником именно за счёт того, что на этих людей государство выделило кв.м., ), сняться с регистрационного учёта как бы ещё с адреса сносимого дома, чтобы эта вторая квартира не досталась никому. Пусть государство ее обратно забирает. Отмечу, что этим людям, которые хотят сняться с регистрационного учёта, есть куда перерегестрироваться. Что скажите вот на такой поворот событий при сносе дома?Заранее благодарна за внимание и Ваш ответ.И если можно все ещё изменить, какие наши действия, куда нужно первично обратиться, чтобы отказаться от этих метров, которые якобы выделены на нас, но по итогу будут принадлежать другому человеку.
Комментарии (1)
Добрый день, Маргарита!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Так уж устроено законодательство, регламентирующее вопросы отселения, что оно имеет привязку именно к собственнику.
Застройщиком необходимый метраж передается в собственность того, кто являлся хозяином сносимого жилого помещения. При этом обеспечиваются жильем члены его семьи (по 15 кв.м. на человека). Члены семьи, к сожалению, не приобретают права собственности (при отселении). Само собой разумеется, что если собственник пожелает распорядиться своей недвижимостью (например, подарить одну из квартир кому-либо, то законодательство предоставляет ему такое право). Если собственник желает владеть квартирами единолично, то так оно и будет.
Регламентирует данное направление деятельности Указ Президента Республики Беларусь, № 58 от 02.02.2009.
Так, согласно п.13 при определении площади квартиры, учитываются лица, которые проживали (имели регистрацию) в сносимом жилом помещении, а именно собственник и члены его семьи.
Поскольку (в Вашем случае жилье выделено), а соответственно имеется решение исполкома, то "включить машину времени" и вернуть ситуацию на исходный рубеж не получится.
С уважением, Дмитрий Кулагин.