Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype

+375 17 342-02-02

Двигаем недвижимое!

  • Минск
  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 342-02-02 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

Отдельные квартиры при сносе, компенсация инженерных сетей

14.01.2022 › Категория: Отселение и снос › Автор: Анастасия

Здравствуйте. Сносят частный дом, государственный застройщик. Собственник один - свекровь. Прописаны в доме свекровь, её сын (мой муж), я (жена) и двое наших несовершеннолетних детей. Общая площадь дома 78м2, жилая 45м2. Есть ли варианты получения раздельных квартир по сносе? Может ли свекровь просить застройщика выдать 2 квартиры по метражу, подходящему под площадь сносимого или будут выдавать на свое усмотрение. Выдаётся общая на общую? Или жилые метры считаются?
Ещё есть инженерные сети, которые проводились за собственные средства, а именно колодец водопровода от которого расходятся трубы к остальным домам. Он в тех паспорте дома отмечен. Включается ли он тоже в оценочную стоимость жилья или считаются только м2.?

Комментарии (1)

Кулагин Дмитрий 14.01.2022 в 09:26

Добрый день, Анастасия!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады сориентировать Вас по ситуации.
Судя по вопросу, Вы изучили Указ Президента Республики Беларусь № 58 от 02.02.2009.
Обратим внимание, на вот какие обстоятельства.
Стоимость дома (рыночная) будет определена с учетом инженерных сетей. Оценку будет проводить организация:
- имеющая лицензию на оценочную деятельность;
- заключившая договор с застройщиком.
Чаще всего оценку проводит БРТИ (агентство по государственной регистрации и земельному кадастру).
По общему правилу застройщик обязан предоставить квартиру типовых потребительских качеств, общая площадь которой должна быть не менее 78 кв.м.  Исходя из такого метража, это будет одна квартира. Вряд ли застройщик выделит две квартиры (поскольку стоимость двух однокомнатных квартир будет больше, чем одной соответствующих площадей). Просить застройщика о двух квартирах Вы конечно можете. Результат спрогнозировать не сложно.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34

Ответить Ответить с цитированием

Оставить комментарий

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

Нажимая на кнопку отправить вы даете согласие на обработку своих персональных данных