Очередь на жилье
25.01.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Дмитрий
Добрый день. Проживаю в г. Минске от работы в общежитии. У жены прописка минская, у меня временная регистрация. До вступления в брак вступил в долевое строительство 1=комнатной квартиры студии. Жена проживает в г. Минске 9 лет и стоит на очереди на строительство жилья от работы (все время жила в общежитии). Подскажите, что можно сделать, чтобы не потерять ее очередь на работе? Будет ли моя квартира купленная до брака считаться улучшением условий?
Задайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
Комментарии (4)
Добрый день, Дмитрий!
Продолжим наш диалог.
Исходя из метража квартиры выходит, что на одного человека будет приходиться менее 15 кв.м. Поэтому каких-то особых действий с Вашей стороны не предполагается. Что нужно сделать из текущих мероприятий:
- после получения документов на квартиру, зарегистрироваться туда самому, ребенка и жену.
С очереди ее не снимут.
Однако необходимо понимать, следующее. Предположим, что жене (которая остается на очереди) будет предложено строительство квартиры (двух и трехкомнатной). Для этих целей будет предложен льготный кредит. Однако такому кредитованию не будет подлежать 35,58 кв.м. (площадь квартиры, которая уже имеется в собственности семьи).
В общем, как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Добрый день, спасибо за ответ. Разрешите пояснить некоторые Ваши вопросы. Квартира будет введена в эксплуатацию после брака (в этом году, в настоящий момент идет приемка). Общая площадь квартиры составляет 32,58м3 (жилая 29,68). Ребенок у нас имеется, он рожден после брака. Квартира построена в городе Минске. Как мне дальше действовать?
Добрый день, Дмитрий!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Ваш вопрос требует некоторых уточнений. Так, Вы сообщаете, что до брака стали строить квартиру (однокомнатную). Эта квартира была введена в эксплуатацию до брака или после брака.
Важно также понимать, каков метраж такой квартиры. Есть квартиры студии общей площадью 28 кв.м., есть и большей площади.
Естественно при очередной сверке (в исполкоме (администрации) района) будет установлено, что в собственности супруга имеется квартира.
Если метраж этой квартиры до 30 кв.м., то выходит, что на одного проживающего будет приходиться менее 15 кв.м. В этом случае супругу не снимут с очереди. Если на одного проживающего в квартире будет приходиться более 15 кв.м., то супругу снимут с очереди.
Таким образом, для того, чтобы у Вас продолжали оставаться основания нахождения на очереди, до очередной сверки, которая в каждом районе проходит по своему, необходимо:
1) прописать (зарегистрировать) в построенную квартиру близкого родственника собственника:
- мать; отца;
- естественно саму супругу.
2) реализовать планы демографической политики государства (стать родителями).
Первый шаг не исключает второго, но реализуется быстрее.
Вот, в общем-то, и выход из ситуации.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.