Пользование жилплощадью после развода
15.11.2023 › Категория: Обмен. Съезд-разъезд › Автор: Евгений
В браке была приобретена жилплощадь. При разводе вопрос раздела имущества не стоял, я просто съехал. Оставил жильё бывшей супруге и детям и никогда на него не претендовал. Прошло почти три года, и теперь бывшая супруга "почти требует" переписать жильё на неё. Я решил, что переоформлю жильё на детей. Она же начинает про какие-то доли рассказывать: "если не переоформить доли в течение трёх лет после развода, потом для выделения долей платить надо, а пока это бесплатно, если без суда - добровольно, а по истечении трёх лет - только через суд надо выделять доли." Ничего не понятно, но очень интересно... Подскажите, как поступить в такой ситуации?
Комментарии (1)
Добрый день, Евгений!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Ответим на Ваш вопрос в качестве исключения, поскольку он только косвенно относится к риэлтерской деятельности.
Внесем ясность в ситуацию. Так выражение "переписать квартиру; отписать квартиру",- носит исключительно разговорный характер и может предполагать:
- дарение квартиры;
- завещание квартиры;
- оформление брачного договора и т.п.
Предполагаем, что бывшая супруга желает, чтобы Вы подарили квартиру ей. Так вот, если такое дарение состоится (сейчас она Вам не близкий родственник и не свойственник), то бывшая супруга должна будет уплатить подоходный налог (13% от стоимости подаренного).
Если Вы подарите свою часть квартиры детям, то поскольку они близкие родственники, то им никакой налог уплачивать не нужно.
Вывод напрашивается сам собой.
Дарите недвижимость детям.
Доводы бывшей супруги не опираются на закон.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.