Обмен квартиры в процессе приватизации
07.11.2020 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Наталья
Добрый день.Мы с братом на двоих приватизируем 3х-комнатную квартиру. Ситуация такая, что проживать в ней не могу, т.к. брат пьёт со всеми вытекающими... Делить квартиру не хочет. А я готова оплатить всю приватизацию и обменять её на две. Могу ли через суд заставить его пойти на обмен, если я беру на себя обязательства по приватизации?
Комментарии (1)
Добрый день, Наталья!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады Вам помочь.
Вы должны понимать, что обмен в настоящее время - это последовательное проведение трех сделок:
- продажа трехкомнатной квартиры;
- покупка квартиры для Вас;
- покупка квартиры для брата.
Если речь идет о Минске, то необходимо тщательно взвесить (произвести расчеты) возможно ли проведение сделок. Далеко не факт, что средств от продажи трехкомнатной квартиры хватит на приобретение двух однокомнатных. В некоторых случаях понадобится доплата.
Стоимость двух однокомнатных квартир составит сумму, которая находится в пределах 90 - 100 тыс. долларов США (сумму в валюте указываем исключительно для Вашего удобства). Сколько стоит сейчас Ваша квартира можно сказать, побывав там и оценив ситуацию на месте. При этом необходимо учитывать, что некоторая сумма уйдет на оплату риэлтерских услуг. Самостоятельно провести эти три сделки весьма сложно.
Для того чтобы ответить на второй вопрос, относительно принудительного разъезда, необходимо знать судебную практику в данном направлении. Этот вопрос не находится в компетенции агентства недвижимости. По этой причине Вам необходимо обратиться в юридическую консультацию.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34