О возврате задатка
19.06.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Варвара
По предварительному договору Покупателем был внесён задаток в эквиваленте 1000 долларов США и для приобретения встречного варианта по просьбе Продавца срок исполнения основного договора был изначально увеличен до 2 месяцев.
Однако сложилось впечатление, что Продавец сначала вообще не определился со своими пожеланиями по приобретению
недвижимости, затем потерял всякий интерес в осуществлении сделки не желая даже попытаться рассмотреть вопрос
продления срока договора под уже конкретный, вначале подходящий им вариант сделки, всячески избегая прямого общения с Покупателем, а на звонки к ним отписались: "пока ничего не подобрали себе", а в конце вообще не принимали к рассмотрению предлагаемые агентом варианты.
Считается ли в данном случае расторжение предварительного договора по вине Продавца? Если трактовка "приобретение Продавцом встречного варианта" автоматически освобождает Продавца от ответственности за исполнение Договора, то с какой целью указывается срок исполнения договора?
Для ответственности Покупателя?
Комментарии (1)
Добрый день, Варвара!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
К сожалению, мы не уполномочены давать ответы на такие вопросы, поскольку сам вопрос спорный, и соответственно ответ на такой вопрос может дать только суд (в который обратится заинтересованная сторона). Само собой разумеется, что решение будет приниматься судом после общения с каждой стороной, оценки их доводов и обстоятельств, имеющих существенное значение для ситуации. Соответственно и суд будет решать "судьбу задатка".
По этой причине (для оценки судебных перспектив и подготовки искового заявления) Вам необходимо обратиться в юридическую консультацию.
ООО "Час-Пик" является агентством недвижимости, в сферу деятельности которого входит оказание риэлтерских услуг.
С уважением, Дмитрий Кулагин.