О получении ВНЖ в Беларуси при покупке недвижимости
29.12.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Екатерина
Здравствуйте. Если россияне, купили недвижимость в Беларуси меньше 185 тыс.$, они также идут по этой схеме, или у них немного другая картина в получении ВНЖ? И еще вопрос. Скажите, пожалуйста, при покупке квартиры русской семьей (бабушка, дочь и внучка) регистрация будет всех членов семьи или одного собственника? Спасибо
Комментарии (1)
Доброго времени суток. Само по себе приобретение недвижимости в Республике Беларусь не является основанием для получения ВНЖ (вида на жительство), поэтому в Вашем случае получить ВНЖ не получится. Нужно следовать другим основаниям, они перечислены в ст. 53 Закона Республики Беларусь "О правовом положении иностранных граждан и лиц без гражданства".
Если Вы уже приобрели недвижимость в Республике Беларусь стоимостью менее 15 000 базовых величин либо не имеете достаточно средств, чтобы такую приобрести и собираетесь купить вариант подешевле, но при этом хотите получить ВНЖ и иных оснований у Вас нет, то основание, за которое можете зацепиться звучит следующим образом:
"прожили в Республике Беларусь после получения разрешения на временное проживание в течение последних пяти лет непрерывно, а для высококвалифицированных работников – в течение последних трех лет непрерывно. Срок проживания в Республике Беларусь считается непрерывным, если иностранец находился в Республике Беларусь на законных основаниях и не выезжал из Республики Беларусь либо если иностранец в период нахождения в Республике Беларусь на законных основаниях выезжал из Республики Беларусь на срок не более девяноста суток в календарном году"
Таким образом, порядок действий следующий: приобретаете объект недвижимости-подаете документы в ОГИМ для получения разрешения на временное проживание по основанию: "имеется на праве собственности жилое помещение в Республике Беларусь"-после окончания срока разрешения на временное проживание повторяете операцию с документами, переподаваться и получать такое разрешение вновь можно неограниченное число раз, если сохранились основания-после пяти лет проживания на территории Респулики Беларусь подаетесь на ВНЖ
Отвечая на второй вопрос, отмечу, Что регистрация не может быть произведена без соответствующего разрешения на проживание. Т.е. для постоянной регистрации - разрешение на постоянное проживание (ВНЖ), для временной - разрешение на временное проживание. Таким образом, Вы сможете зарегистрировать всех членов своей семьи лишь в том случае, если они тоже будут иметь разрешение на постоянное либо временное проживание. В Вашем вопросе не предоставлено информации, которая позволяла бы судить о наличии или отсутствии оснований для получения соответствующих разрешений членами данной семьи.
С уважением, Глеб Крапивницкий